有逾期記錄可以貸款買房嗎

　　1、徵信有逾期是可以貸款的，主要看貸款銀行的要求。如果只是一次兩次的逾期，其實不用太過擔心的，銀行還是會綜合你的還款能力情況來決定是否給你發放房貸的，另外如果能提供非惡意逾期證明的話，申請房貸的機率又會大大提高的。

　　2、一般在半年內逾期不超過兩次，兩年內逾期不連續超過3次、累計超過6次就可以貸款買房。當不滿足以上要求時，就說明是嚴重逾期，這種情況貸款批覆的可能性就很小了。

　　徵信有逾期可以申請貸款買房，不過有很大機率會被銀行拒掉，因為銀行擔心你的房貸也會逾期，這對銀行來說有風險。

　　如果借款人想申請房貸，建議等信用恢復了再申請。央行有規定，徵信上的逾期記錄在借款人還清欠款的5年後自動刪掉，那時借款人申請房貸就不用擔心銀行會查到你的逾期記錄了。

　　貸款人自己做了擔保人，是會影響自己貸款買房的。上一筆擔保貸款，貸款人如果不歸還貸款，那麼會需要擔保人承擔還款責任。這樣就相當於貸款人已經借了一筆貸款，增加了貸款人的負債率。而之前的貸款，貸款人按時還款，那麼擔保人是不受影響的。

　　如果使用者已經是一筆擔保貸款的擔保人，一定要在貸款沒有逾期的時候申請房貸，有逾期申請房貸，稽核的難度會加大。