期房中途是不可以變更還款人的，除非是買賣轉讓過戶變更房貸還款人還需要進行轉按揭。找按揭需要買賣雙方簽訂房屋買賣合同，買方賣方律師事務所三方簽訂轉按揭交易安全保障合同。買方交納房屋價格30%的首付款，按照交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估以原價。買價為準賣方的貸款銀行書面同意一次性還款確認函。買方據前述檔案以及個人資信檔案向貸款銀行申請二手房按揭貸款。買方向買方實際交付房屋。銀行復審通過後放款向賣方的銀行劃款。買房收到款項後於元代行解除。貸款合同和抵押登記於買方律師一同辦理過戶，並且抵押給買方的貸款銀行。然後買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
變更房貸還款人需要進行轉按揭：
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋價格30%的首付款（按交易價格與評估價格孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述檔案及個人資信檔案向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
1、目前國內各大銀行對房貸還款方式的規定是，一旦還款方式定下來了，一般是不可以進行更改的。在借款人和銀行簽訂了貸款合同，確定了還款計劃之後，還款方式通常就是不能改的了。
2、通常情況下，房貸還款方式無法更改。房貸申請者一定要根據自己的實際情況選擇還款方式，以免出現逾期影響個人徵信。
3、房貸的還款方式在還款中途一般是不可以更改的。不過不同的銀行規定也會有所不同，房貸申請者可以諮詢一下放貸銀行。此外，雖然申請者輕易不能變更房貸的還款方式，但申請者可以申請提前還款的。
共同還款人是不會上徵信的。
一般來講，共同還款人在借款時所提供的收入流水證明是僅供銀行用來資信程度的審批所用，銀行會將共同借款人在系統中設定為關聯人，雖然共同借款人有償還貸款的義務，但是不會上徵信的，因為銀行系統並不會記錄共同還款人的貸款記錄，所以只要按時還款是並不會影響後期貸款，也不會上徵信系統。 ...
房貸共同還款人是需要查徵信的。在申請房貸時，由於共同還款人也參與還款，那麼銀行就需要考慮共同還款人的還款能力，這時候就需要查詢共同還款人的徵信。而且主貸人和共同還款人之間，必須是配偶或親屬的關係，否則是不可以一同申請房貸的。
如果房貸共同還款人徵信不良，甚至還會影響到房貸審批，因此徵信良好對於主貸人和 ...
1、房屋貸款共同還款人可以變更，但是要經過雙方當事人的協商同意才可以的。
2、根據《中華人民共和國合同法》：第八十四條債權人同意債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。
3、第七十九條、債權的轉讓。債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：（一 ...
1、房貸還款人一般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次辦理貸款的手續流程都走一遍，並且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。具體可分以下情況來看。
2、借款合同如需變更，借款人可跟銀行進行協商，如果銀行那邊同意更換還款人，就可以進行還款人變更。
3、借款 ...
共同還款人可以取公積金還款。提取住房公積金金額不足時，借款人應該及時補足還款金額。公積金貸款需要具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工。同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
住房公積金的貸款流程如下：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請， ...
房貸共同還款人買房算不算第二套房，要看徵信中有沒有房貸記錄。如果徵信中有房貸查詢記錄與貸款記錄，那麼再買房就算是第二套房。徵信中沒有查詢記錄與貸款記錄，只是說婚後與配偶一起還房貸，這時候申請房貸是算第一套房。
銀行對於首套房與二套房的認定，主要是看徵信報告，徵信報告中沒有房貸記錄，那麼使用者申請房貸則 ...
共同還款人在銀行貸款業務中普遍存在，最典型的是在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買受人作為共同還款人向銀行申請貸款。
做了別人的共同還款人對後期自費買房是沒有影響的，但是對貸款買房是有影響的。貸款買房時，銀行會查個人徵信記錄和資產證明，會影響首付的比例。
對共同還款人來說，一方一旦斷供，負有連帶 ...