樓上漏水能如何處理

　　1、樓上漏水的處理辦法：如果房子發生漏水一般就是兩種情況，一是因為導管破裂了導致了漏水情況，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產生的漏水，都是因為漏水裝修的業主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業主先溝通一下，針對問題的所在進行處理。

　　2、樓上發生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那麼就可以請房屋檢測部門來檢視原因和進行鑑定。

　　3、如果房屋漏水原因並不是因為認為原因，並且房子還在保質期內，那麼開發商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業主發生漏水情況，那麼維修費用等都是由開發商或是物業公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償的問題。

　　1、應和樓上使用者積極溝通協商處理辦法。

　　2、檢查滲水部位是否有明水，如有明水，應當先進行止水處理。

　　3、清理乾淨滲漏部位的牆面裝飾層後，要噴灑基層處理劑。

　　4、噴灑完基層處理劑後，需要用奈米矽防水膠配合瞬間堵漏劑，做基層大的裂縫、麻面蜂窩補休處理。

　　5、要對滲漏部位牆面塗刷高滲透環氧背水面防水的塗料。

　　6、做完以上堵漏處理，24小時後背水面防水塗料初步發揮作用，觀察幾日如無滲水跡象，就可以恢復牆面裝飾面層。

　　1、查清情況再做判斷。發生樓上漏水，首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的，如果真是這樣，那就該你自己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬於鄰居的責任。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。三是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。

　　2、如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，並且費用也由他們承但。