樓房沒有房產證能貸款嗎

　　樓房沒有房產證不能貸款，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產管理法》第四十九條，房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

　　第五十條，房地產抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。

　　武漢沒有房產證的房子是不能貸款的，因為在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有使用權。因此在買房的時候要注意查驗房子的房產證，以免影響貸款辦理。若沒有房產證依舊想辦理貸款，且借款人有穩定合法的收入來源，並且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。以上內容就是關於沒有房產證的房子是否可以貸款的解答，以及拓展的沒有房產證如何貸款的相關內容，對於沒有房產證的房子來說，辦理房產證抵押貸款是不可能的，所以要選擇無抵押貸款一定要選擇大的金融機構來辦理。

　　沒有房產證一般不能貸款。貸款需要提交房產證、購房合同、身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財產證明。如借款人處於住房按揭期間暫時沒有房產證，可以向銀行提供預售合同以及按揭貸款償還材料來申請貸款，或提供汽車、匯票、債券等作為抵押物申請銀行貸款。

　　法律依據：

　　《貸款通則》第二十五條

　　借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

　　一、借款人及保證人基本情況；

　　二、財政部門或會計事務所核准的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；

　　三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

　　四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明檔案；

　　五、專案建議書和可行性報告；

　　六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。