二手房交樓注意事項以下9個方面：1.水錶賬單需要結清，並審查；2.需要檢查電錶情況，並檢視電錶箱，電錶有無改造痕跡等現象；3.協助辦理煤氣過戶，並在合同上寫明房價中包含煤氣設施費用；4.有線電視和電話、寬頻費用結清並根據需要辦理過戶；5.維修基金在交易前需要結清；6.物業更名和物業管理費用結算等問題；7.交房時甲方需要將戶口遷出，若交房後才遷出，需要在合同中寫清楚具體時間以及違約需承擔那些責任；8.檢視二手房證件和過戶等相關手續是否齊全；9.清點所有鑰匙，並且防盜門和臥室門最好換新鎖。
二手房交樓注意事項以下9個方面：1.水錶賬單需要結清，並審查；2.需要檢查電錶情況，並檢視電錶箱，電錶有無改造痕跡等現象；3.協助辦理煤氣過戶，並在合同上寫明房價中包含煤氣設施費用；4.有線電視和電話、寬頻費用結清並根據需要辦理過戶；5.維修基金在交易前需要結清；6.物業更名和物業管理費用結算等問題；7.交房時甲方需要將戶口遷出，若交房後才遷出，需要在合同中寫清楚具體時間以及違約需承擔那些責任；8.檢視二手房證件和過戶等相關手續是否齊全；9.清點所有鑰匙，並且防盜門和臥室門最好換新鎖。
1、檢查房屋的整體效能，看是否和合同上登記的一致。
2、看房屋結構是否存在問題，牆面是否有裂痕。
3、看房屋的門窗，是否能夠關緊，且是否會發出噪音。
4、若是有可視、對講功能的，要事先檢查系統是否良好。
以上就是小編給大家分享的二手毛坯房交房注意事項，希望對大家有所幫助。
1、所交付的房屋是否是您所購買的房屋，其結構設計是否和原圖相符;
2、房屋質量是否合格、門窗等是否與合同的約定相符;
3、水電氣等附屬配套設施是否按合同到位;
4、其他合同中約定的專案做得如何。驗房中若有任何一項不符，均可拒絕簽收並在交接記錄上如實記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。另外，高層住宅樓還需要具有用水合格證;電梯安全合格證；消防檢驗合格證明等等。總之，交付的房屋應按圖紙、檔案要求達到裝置齊全，手續完備。