二手房交樓注意事項以下9個方面：1.水錶賬單需要結清，並審查；2.需要檢查電錶情況，並檢視電錶箱，電錶有無改造痕跡等現象；3.協助辦理煤氣過戶，並在合同上寫明房價中包含煤氣設施費用；4.有線電視和電話、寬頻費用結清並根據需要辦理過戶；5.維修基金在交易前需要結清；6.物業更名和物業管理費用結算等問題；7.交房時甲方需要將戶口遷出，若交房後才遷出，需要在合同中寫清楚具體時間以及違約需承擔那些責任；8.檢視二手房證件和過戶等相關手續是否齊全；9.清點所有鑰匙，並且防盜門和臥室門最好換新鎖。
二手房交樓注意事項以下9個方面：1.水錶賬單需要結清，並審查；2.需要檢查電錶情況，並檢視電錶箱，電錶有無改造痕跡等現象；3.協助辦理煤氣過戶，並在合同上寫明房價中包含煤氣設施費用；4.有線電視和電話、寬頻費用結清並根據需要辦理過戶；5.維修基金在交易前需要結清；6.物業更名和物業管理費用結算等問題；7.交房時甲方需要將戶口遷出，若交房後才遷出，需要在合同中寫清楚具體時間以及違約需承擔那些責任；8.檢視二手房證件和過戶等相關手續是否齊全；9.清點所有鑰匙，並且防盜門和臥室門最好換新鎖。
1、應將水錶賬單結清。按照購買合同的規定二手房在交房時，買賣雙方都必須對水錶進行抄表讀數，然後將實際的抄表數交於業主來結清。另外交房前，新的業主就應詢問清楚上家的水費是否已經繳清。
2、上家需告知電錶情況。二手房在交房時，作為下家一定要親自查驗房屋的電錶狀況，看看是否有被移動或是改裝的現象。因為根據電力公司相關規定，對於私自裝拆電錶箱或是擅自改變計量裝置的都屬於違章行為，必須受到一定的處罰。
3、協助煤氣過戶。二手房交房時，買賣合同中需寫明本房價已包含煤氣設施費用，買賣雙方須憑房屋買賣合同、身份證以及上家近期所繳的煤氣費賬單，一同到燃氣部門辦理煤氣過戶更名手續。
4、維修基金結算。按照房地產管理部門相關規定，住宅在進行轉讓時，房屋維修資金賬戶中所剩的餘額是不能退還的。因此，雙方在進行交房時一定要注意結算這一方面。
5、遷移戶口。戶口遷移是二手房交房時最重要的一步，因此賣家在辦理二手房交房時必須要及時遷出，這樣才能避免今後的糾紛發生。如果賣家戶口一定要等待交房後才能遷出，那麼雙方就必須約定好，且還要進行書面確認。
1、檢查房屋的整體效能，看是否和合同上登記的一致。
2、看房屋結構是否存在問題，牆面是否有裂痕。
3、看房屋的門窗，是否能夠關緊，且是否會發出噪音。
4、若是有可視、對講功能的，要事先檢查系統是否良好。
以上就是小編給大家分享的二手毛坯房交房注意事項，希望對大家有所幫助。