《合同法》第94條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理的期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
（1）因不可抗力致使合同目的不能實現。不可抗力是指不能預見、不能避免並且不能克服的客觀情況。
（2）預期違約。履行期尚未屆滿，債務人明示或默示毀約，這種行為被稱為預期違約。
（3）當事人遲延履行主要債務，經催告後在合理的時間內仍未履行。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條，承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：
(一)將承租的房屋擅自轉租的;
(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;
(四)拖欠租金累計六個月以上的;
(五)公有住宅用房無正當理由閒置六個月以上的;
(六)利用承租房屋進行違法活動的;
(七)故意損壞承租房屋的;
(八)法律、法規規定其他可收回的。
合同法定解除條件或情形有：
根據《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
出租人主張解除合同的，主要有這幾種情形：
1、承租人未按照約定的方法或租賃物的性質使用、收益租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
2、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
3、承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。 ...
根據《勞動合同法》第39條規定，用人單位可以單方解除勞動合同的情形有：
(1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度的;
(3)嚴重失職,營私舞弊,對用人單位利益造成重大損害的;
(4)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成本單位的工作任務造成嚴 ...
1、不能履行。
又叫給付不能，是指債務人在客觀上已經沒有履行能力，或者法律禁止債務的履行。
2、延遲履行。
又稱債務人延遲或者逾期履行，指債務人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務的現象。
3、不完全履行。
是指債務人雖然履行了債務，但其履行不符合債務的本旨，包括標的物的品種、規格 ...
個人解除長期勞動合同途徑有：
1、與用人單位協商一致解除勞動合同；
2、提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動合同；
3、用人單位以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動的或者用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的等等可以直接解除勞動合同。
【法律依據】
根據《勞 ...
無效的情形：
1、以欺詐，脅迫的手段或者乘人之危是對方在違背真實意思表示的情況下訂立的。
2、違反法律法規的。
【法律依據】
《合同法》第五十二條，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
...
房屋買賣中合同無效的具體情況有：
1、商品房買賣中開發商的專案開發違法。
沒有履行法律規定的手續，不具備完備的法律檔案，專案被確認違法，因此違反法律的禁止性規定或者違反社會公共利益，會導致商品房買賣合同無效，合同無效的出賣人應承擔購房者因此造成的全部損失。
2、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預售 ...
合同的法定解除的情形，根據《合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
（四）當事 ...