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法律規定什麼是無產權房

法律規定什麼是無產權房

  法律規定無產權房是沒有房產證的房子或者不能辦理房產證的房子,在法律上是不允許公開交易買賣的,可居住、經產權所有人同意後可出租,但不可轉戶即無權交易。

  【法律依據】

  根據《土地管理法》規定,無產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售,即購買後不能合法轉讓過戶。

法律規定無證駕駛汽車如何處罰

  無證駕駛處二百元以上二千元以下罰款。

  【法律依據】

  《中華人民共和國道路交通安全法》第九十九條 有下列行為之一的,由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款:

  (一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;

  (二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;

  (三)造成交通事故後逃逸,尚不構成犯罪的;

  (四)機動車行駛超過規定時速百分之五十的;

  (五)強迫機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規和機動車安全駕駛要求駕駛機動車,造成交通事故,尚不構成犯罪的;

  (六)違反交通管制的規定強行通行,不聽勸阻的;

  (七)故意損毀、移動、塗改交通設施,造成危害後果,尚不構成犯罪的;

  (八)非法攔截、扣留機動車輛,不聽勸阻,造成交通嚴重阻塞或者較大財產損失的。

法律規定兩限房能出售嗎

  法律規定兩限房能出售,但是限價房規定5年內購買後不得出售,非要出售的話,只能出售給政府。在取得房屋所有權證或契稅完稅證明滿5年,可以上市交易。上市交易時,政府在同等條件下,擁有優先回購權。

  【法律依據】

  根據《商品房銷售管理辦法》第五條,國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門負責本行政區域內商品房的銷售管理工作。


購買產權有哪些風險

  (一)無產權證房屋不太容易辦理物權變動手續,存在交易風險。無產權證房屋權利人難以如願行使買賣、抵押、出租、入股等權利,難以物盡其用,導致買受人的合法權利不一定能夠得到有效的保障。   (二)房屋拆遷時,無產權證房屋權利人無法獲得如同有產權證房屋價值相當的補償。   (三)如果無產權證房屋被認定為違章建築還 ...

法律規定在什麼情況下可以退

  下列情況可以退房:   1、開發商沒有商品房出售資格的;   2、購房合同被依法確認無效的;   3、購買合同被依法撤銷的;   4、房屋面積誤差比絕對值超出3%的;   5、房屋主體質量存在問題的;   6、房屋質量嚴重影響使用的。   【法律依據】   《合同法》第94條,有下列情形之一的,當事人可以 ...

貴陽通報19歲女孩隆鼻死亡國內對整容機構有相關法律規定

  2002年衛生部頒佈《醫療美容服務管理辦法》,再次明確醫療美容科”為一級診療科目,其二級科目為美容外科學、美容皮膚科學、美容牙科學及美容中醫科,規定了醫療美容機構設定、登記,人員資質,執業規則和監督管理等相關內容。該檔案根據我國尚未確立專科醫師”的現實,首次規定了醫療美容主診醫師”的定義和基本准入標準,檔 ...

產權法律風險有哪些

  小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。   “小產權房”拿不到正式的房產證,因此並不構成真正法律意義上的產權。即小產權房只有使 ...

產權買賣合同有法律效力嗎

  所謂小產權房就是隻擁有房屋的使用權,沒有所有權。小產權房買賣合同是否有效,應該分情況討論。(一)合法小產權房的買賣合同有效。所謂合法的小產權房,指擁有宅基地使用權證,取得規劃許可、施工許可證,並辦理了房屋產權證的村民自住房。這類小產權房,具備合法的產權證明,法律規定可以在本集體經濟組織成員之間轉讓。(二) ...

法律規定離婚貸怎麼處理

  (1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬於夫妻雙方共同財產,所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方共同的債務,所以雙方必須共同承擔還款的義務。   (2)如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。   (3)如果離婚後購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行 ...

購買鄉產權會有什麼法律風險

  購買鄉產權房會有什麼法律風險,我們可以就以下幾個方面細細闡述。首先,鄉產權房不具備普通商品房的法律性質,其實並不是商品房。所以,法律法規對商品房的相關規定和制度對鄉產權房是無效的,人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及鄉產權房的案件,這麼一來,購房人的權益很難得到維護。與此同時,由於購買 ...