1、房產型別不同:
花園洋房是獨棟別墅。
小高層是7層-11層的住宅。
2、外文名不同:
花園洋房外文名是Garden Villa。
小高層外文名是Xiao Gaoceng。
3、特性不同:
花園洋房的特性是高利潤住宅產品。
小高層的特性是便利性、舒適性。
1、房產型別不同:
花園洋房是獨棟別墅。
小高層是7層-11層的住宅。
2、外文名不同:
花園洋房外文名是Garden Villa。
小高層外文名是Xiao Gaoceng。
3、特性不同:
花園洋房的特性是高利潤住宅產品。
小高層的特性是便利性、舒適性。
1、房產型別不同:
花園洋房是獨棟別墅。
小高層是7層-11層的住宅。
2、外文名不同:
花園洋房外文名是GardenVilla。
小高層外文名是XiaoGaoceng。
3、特性不同:
花園洋房的特性是高利潤住宅產品。
小高層的特性是便利性、舒適性。
洋房和高層的區別主要有位置、容積率、層高、戶型、公攤面積幾方面的區別。1、洋房一般都處於位置比較偏僻的地方,離市中心比較遠,高層地理位置一般在市區,交通、購物、餐飲比較便捷。2、洋房的容積率一般在0-2.0之間,保證了居住洋房的舒適度;高層容積率一般在2.5-5.0之間,高層住宅小區容積率在3.0左右,是比較不錯的居住環境,公共設施、綠化配備比較合理。3、洋房建築層數較少,一般為11層以下多層板式建築,以四層為主;多層層高沒有具體限制,戶型也多樣化。4、大部分洋房多為一梯兩戶的佈局,戶型坐北朝南、格局方正、採光性好、舒適通透;高層戶型則為多樣化,一般是兩梯四戶或者六戶不等,戶型較多,但是會兼顧四面採光、通透性。5、洋房的公攤面積一般在15-30%之間,高層的公攤面積一般在30%以上,比洋房公攤面積要大。