滿五唯一是針對住宅性質的房產來提出的，滿五年指的就是房產證上的日期開始到現在達到五年或五年以上，而唯一指的是房屋所有權人，在本市登記的國土局系統裡只有這一套住宅性質的房屋。在滿五唯一的狀況下可以免交個人所得稅。目前滿五唯一主要根據兩個要求去計算，一是房產證房產證上的日期到現在滿五年或者是契稅單子上的交稅日期到現在滿五年。而唯一跟房屋是否滿五年也有著一定的關係，滿五唯一是不需要繳納個人所得稅。滿兩年是不管唯一，都需要繳納2%的個人所得稅。
滿五唯一是針對住宅性質的房產來提出的，滿五年指的就是房產證上的日期開始到現在達到五年或五年以上，而唯一指的是房屋所有權人，在本市登記的國土局系統裡只有這一套住宅性質的房屋。在滿五唯一的狀況下可以免交個人所得稅。目前滿五唯一主要根據兩個要求去計算，一是房產證房產證上的日期到現在滿五年或者是契稅單子上的交稅日期到現在滿五年。而唯一跟房屋是否滿五年也有著一定的關係，滿五唯一是不需要繳納個人所得稅。滿兩年是不管唯一，都需要繳納2%的個人所得稅。
滿五唯一是指該省份內所在城市，就只有一套房子，且這套房子產證已經滿5年了就是滿5年唯一。不是僅僅根據產證裡的權利人，是以家庭為單位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個家庭。
其中“滿五”是指房產證從出證開始計算，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在國土局系統裡得只有這一套房子。通常情況下，房子滿足“滿五唯一”的條件即可是免房子的個稅和營業稅。
如果夫妻兩人有一套房產，他們有一個孩子，孩子已經成年，也有一套房。根據上述所說的成年的孩子，可以單獨看成一戶。那麼，夫妻兩人的這一套房子，可以認定為家庭唯一住房。家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有本市戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”，其餘為“非本市戶籍居民家庭”。
門面房為商業用房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。商住房是不屬於普通住宅的，所以不享有普通住宅的稅收優惠政策，出售商住房時必須按規定交稅，所以商住房買賣稅收沒有滿五年和不足五年之分，過了五年不僅需要交納營業稅，同時還要計算繳納個人所得稅。這是指房產交易過程中由稅務機關征收的個人所得稅。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得稅，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得稅。
門面房滿5年和不滿5年，沒有區別，交易時的稅費有查件費、公證費、契稅、轉讓手續費、所有權證工本費、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。其中個人所得稅有兩種徵收辦法，分別是全額徵收和差額的20%徵收。