物業公司工程管理做什麼的

　　物業公司工程管理需要在公司總經理的領導下，全面負責工程處的各項工作，負責公司所轄房屋建築，公共設施，機電裝置、消防裝置等技術和管理工作，負責制定本部門的各項管理制度及應急措施，確保質量管理體系在本部門有效執行等。

　　物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。

　　物業公司保安一般有門衛管理、電子巡更或巡邏、車輛管理、為業主送水等職責。

　　物業公司招聘的保安的工作一般有門衛管理、電子巡更或巡邏、車輛管理、為業主送水等等，如管理的專案是大酒店，指揮停車更顯重要，當然這些都是可以學的哦。上崗前，公司都會進行培訓，只要想做好，就沒有做不好的事。

　　1、常規性服務是最基本的服務，包括：房屋建築主體管理；房屋設施、裝置和管理；環衛管理；綠化；治安；消防；車輛道路；代辦服務。國家建設部1998年頒佈的《物業管理規範化服務標準》規定：接到住使用者要求維修電話和報修，應立即做好登記工作；家庭水電急修不過夜，對房屋小修等其他問題，應自報修時起三日內進行；維修人員入戶維修要便民不擾民，活完料淨場地清；維修人員態度和藹、禮貌，不得吃拿卡要；凡屬住戶自費的維修專案，要公開收費標準，不亂收或多收費；建立維修服務回訪制度，由住使用者對維修質量提出評議。

　　2、特約性專項服務實質上是一種代理業務，為滿足一部分業主的需求而提供的服務，如代購物品、車船票、代人接送小孩或提供商業經營服務專案。代辦服務實質上是特約服務的補充和完善。