產權置換房能買嗎
產權置換房能買嗎
可以買，但是存在風險。產權置換房較多沒有取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。因此，在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
私人開發的小產權房能買嗎
私人開發的小產權房不能買。小產權房無法正常交易，是不能過戶的。按照國家的相關要求，小產權房不得確權發證，不受法律保護。小產權房一旦涉及到拆遷賠償等，原來的房主會以私下買賣主張合同無效。
【法律依據】
《土地管理法》第四十六條
城鎮非農業戶口居民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，責令退還非法佔用的土地，限期拆除或者沒收在非法佔用的土地上新建的房屋。
小產權房能買嗎
小產權房不能購買。1、最好不要購買小產權房屋。 小產權房通常是指在農村集體土地上建造的房屋，其所有權證由鄉政府或村政府簽發。 通常，此類房屋僅具有使用權，而沒有所有權。 根據國家規定，小產權房不能被確認，註冊和發行，也不能上市交易。 有關部門已多次下令停止小產權房建設。 國土資源部實行先清理小產權房然後再清理的方法，主要是清理在建，未售出或侵佔耕地的小產權房。2、目前，大部分小產權房屬於違法建築，政府堅決遏制和打擊小產權房，並禁止任何人在獲得合法財產權之前出售或出租小產權房。
公寓房能買嗎有什麼弊端
1、公寓房能買，弊端是公寓首付占房款的五成，也就是得一次付清一半的房款，而且不能申請公積金貸款，只能選擇利率高的商業貸款。並且不太好出租，通常公寓為兩梯多戶，這樣的格局設計不太受租客的歡迎，出租率不是很高。
2、並且這類房產不能遷戶口，對上學、工作、結婚都會產生極大的影響。
3、另外，公寓的樓層比 ...
國有產權的房子能買嗎
國有產權的房子能買嗎，說明如下：
國有產權的房子能買的，國有產權是土地性質是有國有產權，國家是允許出售的。一般的以下型別的房子可以考慮購買：
1、新建商品房
新建商品房雖然是期房，存在一定的風險性，但是如果地段非常優越，有地鐵等完善的交通工具的話，也可以入手購買的。而且這個地段的房子本身就很搶 ...
法院拍賣房能買嗎
法院拍賣的房子可以購買，依法執行各項規定，符合條件的競拍者就可以購買法拍房。
司法拍賣的房子指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。但是法拍屋並不一定是從銀行查封而來的，私人查封也有。多數房屋都有向銀行貸款，銀行貸款出去時都會辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優先受償權。
參加竟拍後，一旦成交，是不能辦理按揭貸 ...
40年產權的房子能買嗎
1、我們往常所說的40年產權是指該房子的土地使用權為40年而不是指房子只能住40年。按照我國的政策，一個房子有兩本證，一本是房產證，一本是土地使用證，前者所代表的期限是永久的，而後者則是代表著一定的年線，例如40、50或者70年，因而這些是我們要注意的。
2、購買40年產權的房子之後，我們需要注意的就 ...
集體房產證的房能買嗎
集體房產證的房不能買。這類房屋的修建是由區政府來直接審批，不到房管局登記，居住者沒有對房屋的完全的獨立的產權，有的僅是農村集體房產權，即業內所稱的“鄉產權”。
鄉產權並非字面意義上由某一級政府頒發的產權，不可以上市交易。因專案非法開發無法取得房地產證明的，買受人購買的房屋有被拆遷、拍賣的風險，買受人不 ...
安置房能買嗎
1、拆遷安置房如果進行了產權登記並取得房屋所有權證，是可以上市交易的，房屋權屬證書(房產證)是權利人依法擁有房屋合法權利並對房屋行佔有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。
2、依法登記的房屋，其權利受我國法律的保護。不管是什麼性質的房屋只有在取得房產證後才可以進行二次交易，沒有取得房產證是禁止上市交易的 ...
30年產權的房子能買嗎
可以購買30年產權的房子，因為產權到期不是指房屋產權到期，而是指房屋土地使用權到期，想要接著使用則要辦理續費手續後，才能繼續使用。但是30年產權的房子存在配套設施不全、交通不便利、周邊環境不好、升值空間不大、不好上市交易等弊端，因此要謹慎購買，以免吃虧上當。購房者買房並辦理相關手續後，就擁有了房屋的產權， ...