用公積金貸款需要滿足什麼條件

　　用公積金貸款需要滿足以下這些條件：

　　(1)有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份;

　　(2)有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　(3)有合法有效的購建住房證明材料;

　　(4)同意使用公積金中心認可的擔保方式;

　　(5)符合市公積金管理中心規定的其他條件。

　　《住房公積金管理條例》第二十六條

　　《住房公積金管理條例》第二十七條

　　《個人貸款管理暫行辦法》第十一條

　　1、具有XX市常住戶口或者具有有效居住證件；

　　2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格享受住房公積金貸款，如果沒有參加公積金繳納制度的職工是無法享受公積金貸款業務的；

　　3、參加住房公積金制度在申請住房公積金貸款之前還必須滿足一定條件，申請公積金貸款之前需要足額繳存住房公積金至少6個月以上，還有的城市規定是12個月以上；

　　4、具有一定民事行為能力，工作穩定，收入穩定，有一定條件可以償還貸款能力，信用良好；

　　5、透過公積金貸款之後，夫妻雙方有一方申請了住房公積金貸款，在貸款沒有完全還清楚之前，雙方都不能給享受公積金貸款業務；

　　用房子貸款需要的條件：

　　1、有合法的居留身份。申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。

　　2、有穩定的職業和收入。

　　3、有按期償還貸款本息的能力。

　　4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或者有符合規定條件的保證人為其提供擔保。

　　5、有購買住房的合同或者協議。

　　6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

　　7、貸款銀行規定的其他條件。

　　按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。選擇按揭貸款方式的購房者首先需要在簽訂的《商品房預定協議書》約定的時間內，攜帶以下資料前往樓盤銷售服務中心辦理房款交付手續，並由產權人本人簽署買賣合同，依照約定辦理銀行按揭貸款手續。