甲級寫字樓物業服務標準是什麼

　　甲級寫字樓物業服務標準是：

　　1、物業服務中心應對配電系統、照明系統（各照明燈、開關、線路）的管理、安全執行、維修、保養實行全面負責，並做好記錄。應嚴格執行安全用電管理規定，確保總配電系統故障停電次數不超過1次每套每年。遇到突發性停電，物業服務中心值班室24小時值班人員接聽電話，並將停、送電資訊及時通知住戶。

　　2、物業服務中心經常對物業設施進行不定期檢查，發現問題及時處理。一般性問題當天解決。特殊問題：一般情況應在3天內解決，特殊情況應及時寫出情況報告。

　　3、對消防、監控系統裝置的管理、無故障執行、維修、保養實行全面負責。嚴格執行本市公安消防管理部門及技術監督局規定，按時對消防、監控系統裝置及裝置中必須定期檢驗的部件進行定期審驗。

　　甲級寫字樓的標準面積是多少，說明如下：

　　甲級寫字樓的標準面積為辦公部分應超過20000平方米，每層建築面積不低於1000平方米。1-2年內的入住率不低於65%。

　　相關說明：

　　1、根據《標準》，甲級寫字樓的電梯內應有高檔裝飾；按大廈總建築面積計算，每部客梯服務面積不超過5000平方米；等候時間不超過40秒；客貨分離，貨梯至少1部；有完善先進的智慧控制系統。

　　2、甲級寫字樓的建築規劃大堂寬敞、挑高三層或以上；架高地臺≥15釐米；除地臺外的層淨高為2.7米左右。

　　3、按大廈總建築面積計算，每150-200平方米配置一個停車位；配備專用地上、地下停車場；地下停車...

　　3、寫字樓公攤面積計算方法：套內修建面積=套內運用面積+套內牆體面積+陽臺面積。

　　物業管理也會設有不同的服務標準與等級，同時，價位也是不一樣的。那物業五級服務標準有哪些？帶大家一起了解下吧。

　　1、物業接待處的工作時間需在10小時以上，並設有全天服務熱線；

　　2、對於小區業主的投訴，物業需要在1天內給予答覆並進行處理。

　　3、小區業主報修，物業需在15分鐘到達現場，並在1天內處理。

　　4、服務場所公示辦事制度、辦事規章、服務標準、收費依據、收費標準、急修服務內容、投訴渠道。

　　5、（1）有明確的值班制度和交接班制度，工作有記錄。（2）制定管理處內部管理制度、考核制度和培訓制度。