申請房貸需要一系列步驟，首先是要提交申請以及銀行所需要的各種材料，在申請通過後銀行會受理進行調查，一般這需要一段時間。在這之後銀行會進行核實審批，對房子的情況和借款人的資質進行核實瞭解。接下來雙方辦理相關的房貸手續，手續辦完之後銀行會發放貸款。
所以首先你要確定你所說的系統無法透過是處在這一系列步驟的哪個階段，如果是在銀行的受理調查階段，那麼確實是需要一些時間的，你可以先等待一段時間，如果仍然無法透過就要向銀行的工作人員進行詢問。
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不知道你所說的這個系統具體是指的什麼，但是是不是意味著你貸款批不了呢當然首先你要做的是聽從銀行的指示，可以先等待一段時間。在一段時間之後如果你確定仍然無法透過，那你的貸款就批不了。這樣的話首先你應該將材料準備齊全，然後再次向銀行提出申請，但是如果你仍然想在同一家銀行進行申請，可能還要等待幾天。或者你可以選擇換一家銀行進行貸款，因為每個銀行對貸款的條件都是有所不同的，或許在另外一家銀行你就會順利許多。
白戶只要達到了銀行提出的貸款條件，銀行就是會透過白戶的房貸申請的。
雖然白戶的徵信是空白的，銀行沒法進行參考，無從得知借款人的信用情況和還款能力。但只要借款人年齡符合要求，擁有穩定合法的工作和經濟收入，也能夠提供足夠的證明資料和合法的擔保、抵押，銀行在稽核時往往也是會透過的，會和借款人簽訂合同並順利批貸。
銀行並不會單純地因為借款人的徵信空白就拒絕其貸款申請。能否申請透過，主要還是得看借款人自己是否符合了銀行提出的貸款條件。只是徵信是空白的情況的確會在一定程度上影響到銀行在稽核時的評分，可能使得申請被拒。但這也並不是絕對的。
而白戶要想申請透過，就最好儘可能多地準備資料，尤其是資產財力方面的資料，越豐富越好；還可以找一個資質好的人來為自己做擔保。
導語：受疫情影響，很多上班族很少享受久違的“寒假”，同時很多人的收入也受到很大影響，很多人購買房子的時候都會申請房貸，買房對中國人來說是一件非常重要的事情，許多人一生都在努力賺錢，只是為了買房子，讓他們老了享受家庭幸福。那麼如何提高房貸的透過率？申請條件有哪些？下面我們一起來看看關於房貸的一些知識吧。
如何提高房貸的透過率
1、維持良好的個人徵信，這個是十分關鍵的，一旦個人徵信報告發生逾期還款的汙漬，那麼住房貸款申請辦理便會被拒絕；
2、提供完整的真實的資料，如工作證明、銀行流量、居留證等，必須是真實的，銀行流量越多越好；
3、提供有還款能力的其他證明，比如個人名下的資產，包括房子、車子、銀行卡存款餘額等等，這樣銀行會認為申請人有良好的還款能力；
4、提供擔保人，這個擔保人的各個方面都必須是高質量的，這樣才能有效提高房貸申請的透過率；
5、提高首付比例，向銀行借更少的錢，自然銀行對你的要求也會相應降低。
申請房貸的條件有哪些
1、我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、常住戶口或有效居留證、65歲以下(含)且具有完全民事行為能力的中國公民；
2、需要有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
3、必須有明晰的貸款用途，必須貸款用途合乎有關要求；
4、需要在銀行開立個人結算賬戶；
5、需要有合法的職業和穩定的收入，有能力按時償還貸款本息；
6、需要銀行規定的其他條件；
7、需要提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。
房貸有哪些費用
1、房屋貸款保險費：保險目標一般是指一次性付款或抵押貸款購買的產權房屋，只保護房屋框架。負責賠償火災、爆炸、洪水、泥石流等對房屋造成的損害。在保險費率方面，保險公司沒有太大的不同。一些銀行表示，通常是公積金貸款強制購買保險，一般商業貸款不能購買；
2、房貸利息費用：貸款需要向銀行支付一定的利息，貸款利息通常由首付金額、還款方式、貸款年限、貸款利率等因素決定；
3、房產評估費：所謂的房地產評估費，是指銀行在審查貸款時評估購房者抵押的房屋價值，以控制貸款風險，一般由第三方機構進行評估。在上海、北京、南京等城市，向購房者收取房地產評估費是一種普遍現象。大多數銀行將房地產評估作為貸款的前提，並要求貸款申請人承擔評估費，由評估公司收取，收費標準為房價1‰—5‰不等。
4、抵押登記費：有一筆被稱為“抵押登記費”的費用常常需要自掏腰包——住房每套80元，非住房每套550元。然而很多人不知道，這筆錢只能向房屋抵押權人銀行或者開發商收取。
溫馨提示：申請房貸時，一定要按照銀行的要求去做，拿到貸款資金後，不要違規操作，按時還款，這樣才能有借有還再借不難。