房屋確權不是房產證，但它和房產證是分不開的，房屋確權裡面包含了房產證，只有同時擁有這兩個證件，才擁有房屋和土地的使用權利，代表了這套房是合法的房屋，確權就是房屋所有人依法對自己的房屋進行出讓，風險評估，交易的權利是正式房屋財產，所有人的一個方式，房租確權包括了房產證，房產證只是房屋所有人和土地所有人的一個證據，本身就早已包括在了房屋確權裡面，房屋確權還是非常重要的，對於交易房子或者風險評估房子都有著非常大的作用。
房屋確權不是房產證，但它和房產證是分不開的，房屋確權裡面包含了房產證，只有同時擁有這兩個證件，才擁有房屋和土地的使用權利，代表了這套房是合法的房屋，確權就是房屋所有人依法對自己的房屋進行出讓，風險評估，交易的權利是正式房屋財產，所有人的一個方式，房租確權包括了房產證，房產證只是房屋所有人和土地所有人的一個證據，本身就早已包括在了房屋確權裡面，房屋確權還是非常重要的，對於交易房子或者風險評估房子都有著非常大的作用。
不動產證的法律效力與房產證沒有實質的區別，不動產證就是房產證。但是房產證在現在還是有法律效力的，只是不動產證是新的對於房屋所有權的證明憑證，房產證是舊的證明憑證。
房產證是房產證購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
不一樣。產權證和房產證的區別：房產證，購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
房產證包括了房屋所有權證和國土證，而產權證僅侷限於房屋所有權證，以後房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發放的《房地產權證》。一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個政策都執行好久了。自己把當時交錢的票據好好看看，如果交了的那就要開發商負責。要辦前者。它可以自由上市交易。後者不可以。