初次出租房子，不知道房租怎麼定價，怎麼樣收房租。那麼房租應該怎麼辦呢？
房租價格
出租房子的價格，要根據自己房子的格局，房間設施，面子而定，還要考慮到水電，物業費等。如果不懂這些，可以打探一下附近承租房子資訊。
透過中介
如果有條件，最好透過中介公司，中介是最知道租房子的行情了。
收取房租方法
收取房租方法，可以一年，半年，一次性收取。也可以根據實際情況增減一次性收取的時間。
續交房租
要收取續交房租時，一定要提前一個月收取，租用方要是不想續租了，也應該提前一個月通知你。這樣會為你找下一個租用方提供條件。
預留押金
在首次收取房租的時候，要向租用方多收取一個月的房租，作為租用方違約，損壞房屋設施的制約款。
簽訂合同
不論是收取房租方法，以及預留押金，雙方違約等事項，都需要雙方簽訂合同，口述是無效的。
一般不能。因為租戶提前解除合同的行為屬於違約行為，應當依照合同的約定承擔相應的違約責任。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
需要根據具體情況確定。如果出現了當事人之間約定的退租金的情況，是可以退租金的；否則出租人不會退回租金。依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
北方地區因為冬季最低氣溫達到了零下三四十度，所以為了市民能安全舒服的度過冬季，很多地方都會進行供暖。但由於供暖時所繳納的費用還是蠻多，因而一些人就想著不交暖氣費借用樓上樓下的，下面，就快和小編一起了解相關知識吧！
租房子的有權報停暖氣費嗎？
租房子的有權報停暖氣費，不過具體的要看你所簽訂的房屋合用 ...
物業費1.8元在一二線城市來說並不貴，以武漢為例子，現在各大小區基本都是三塊左右一平的物業費，所以物業費1.8元還是很划算的。那麼，租房子要交物業費麼？感興趣的朋友們可以看看小編帶來的介紹。
物業費1.8元是什麼標準
每月每平米1.8元。物業費是根據每個房屋的平米數進行計算的，比如100平米的房屋 ...
不要完全相信網站資訊 首先，不要完全相信網上租房資訊的圖片和標價，有的圖片非常好看，價格又很低，這種都是騙你去看的，實際上價格和圖片都不是真的，儘管網站上寫的是真的，但是價格都是假的。房子好，價格不會低的，我之前就這麼天真的以為是真的，結果中介帶我看了很多房子，沒有一家是網上說的那麼好價格又便宜的，白白浪 ...
1、租房時合同一定要看清，尤其是並於那些不退押金的條款，像什麼傢俱損壞不退押金，那你租房時記得要檢查傢俱是否完好，還有退房時要提前多久通知，最短租期是多少之類的，因為有一部分房東比較壞，總會想方設法來扣下租客的押金。
2、如果是女孩子租房，儘量找個同學或同事兩個人一起租，社會上好人很多，但壞人也還是有 ...
租房子交定金不得超過主合同標的額的百分之二十比較合適，定金的金額不得過高，在支付定金時，最好採用書面形式載明。實在沒有簽署書面協議，也務必要保留必要的支付憑證。
【法律依據】
根據《擔保法》第九十條，定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效 ...
建房子要辦證件如下。
1、房屋產權證，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
2、土地使用權證，又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地 ...
農村房子辦房產證的方法如下：
1、申請宅基地使用權。
2、向當地房管所提出申請。
3、需要滿足農村房屋辦理房產證的條件。
4、提出申請，透過審批後，才可以建房並領取房產證。
5、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，確實有建設房屋必要的農戶
6、提供資料：本人戶口本，身份證，建房申請。 ...