房屋租賃合同退房協議包括以下內容，首先明確協議雙方姓名，資訊。雙方簽署的房屋租賃合同,雙方至目前為止履行情況良好。現經雙方協商決定,簽署退房協議。經雙方協商一致,寫明協議具體內容，責任等，最後署名，註明日期。
租房退房流程如下：
1、提早通知房東，至少應該租賃時間終止之前的30天左右告知房東。
2、清理房間，簡單的打掃下地板，把表面上的灰塵清掃一下。
3、房東進行退房前檢查。在離開之前，房東一般會和租房者約定時間來進行退房檢查，確認沒有問題就會退回押金。另外，在租房到期後，你可以要求要求房東延長几天時間來打掃並整理一些物件，這個要求一般是會得到允許的。具體時間因人而異，可以跟房東商量。但原則是應該儘快收拾搬出，以便下一位客人搬來，遵循租房退房流程也能避免房東故意剋扣押金。
1、租房退房的流程：如果不想續租的情況下，提前30天左右就要告知房東，簡單的進行清掃工作，儘量能夠恢復到原貌，與房東進行交接，房東檢查無誤之後，完成退房手續。如果是想要租房，首先聯絡到房東，檢視房間是否符合要求並且滿意之後，與房東簽署合同，合同中要明確標明房租金額以及押金情況。2、注意事項：退房的時候一定要房東檢查，以免發生不退押金的情況，租房的時候檢查傢俱是否完好。
租房合同沒到期退房屬於違約。
【法律依據】
《合同法》第九十三條【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 ...
一般情況下，提前退房屬於違約，承租人需要支付違約金。但有下列情況的，承租人就不用支付違約金：
1、因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的。
2、因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的。
3、不定期租賃。
4、租賃物危及承租人的安全或者健康的。
【法 ...
租房合同沒到期可以退房。與出租人協商一致後即可解除合同，或者出現下列情形的，不需要協商即可解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
...
賣房協議的書寫應當包括以下內容：
（一）雙方基本資訊。
（二）協議內容：賣讓房屋的基本情況、轉讓價款、房產交付、辦理過戶手續約定、特別約定、違約責任、其他約定。
（三）雙方簽字，日期。 ...
1、在租房客還沒到期就想退房的時候，檢視一下你們的租房合同，上面有沒有寫著關於提前退房的條款，如果有，嚴格按照合同辦事就行了，不用有什麼忌諱。
2、如果租房客本人只是想提前退房，並不會要求退租金或者是將房子自行轉租，那麼完全不用理會，這對房東沒有任何損失，但如果租房客要求退房租或者自行轉租，那麼必須要 ...
如果租房合同中對違約金有約定，則按約定的來賠償損損失。如果沒有約定：則按《合同法》第113條來定，具體內容為:
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見 ...
租房押金是指一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以用此費用進行賠償。因此，租房押金一般是房客與房東雙方約定，房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金。
租客提前解除租房合同，租房過程中有財產損失可以相目應扣除押金 ...