第二套房子比第一套房多交多少稅

　　第二套房子要比第一套房子多交百分之一點五到百分之二的契稅。按照國家相關部門的有關規定，購買第二套房子的面積在九十平米到一百四十四平面之間的房屋，要多交百分之一點五的契稅，如果第二套房產的面積達到了一百四十四平方米之上的，要多交百分之二的契稅。購買第二套房的契稅不一樣之外，對於貸款的要求也不相同，第二套房貸款比例要少一些，要在百分之五十以下。

　　第二套房子要比第一套房子多交百分之一點五到百分之二的契稅。按照國家相關部門的有關規定，購買第二套房子的面積在九十平米到一百四十四平面之間的房屋，要多交百分之一點五的契稅，如果第二套房產的面積達到了一百四十四平方米之上的，要多交百分之二的契稅。購買第二套房的契稅不一樣之外，對於貸款的要求也不相同，第二套房貸款比例要少一些，要在百分之五十以下。

　　買第二套房子是需要交稅的，具體要交的稅費如下，契稅：普通住宅，90平方米以下的，首套房的契稅為1%，二套房為3%，普通住宅，90平方米到140平方米，首套房契稅為為1.5%，二套房為3%，140平方米以上，含140平方米，首套房的契稅為3%，二套房也為3%。個人所得稅：購買二套房徵的個人所得稅為1%，如果個人轉讓自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免徵個人所得稅，但是如果出售自有住房一年內再次買房的就不免徵個人所得稅。營業稅：如果個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅，如果個人將購買2年以上的住房對外銷售的，免徵營業稅。一般契稅的順序是購房，交首付，辦理貸款，貸款審批，審批合格，進入交房流程，但是有的外行步驟不是很嚴謹，所以大致就是貸款批下來之後，開發商打電話去交房，這時候需要去審批核心交契稅，如果不是個人購房，還需要交印花稅。