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等息貸款和等額貸款的區別

等息本金和等額本金的區別

  等息本金和等額本金的區別就是等額本息和等額本金的區別。等額本息,意思就是每月還款的金額(本金+利息)是一樣的,銀行常用的還款方式就是這樣的。等額本金每個月還款額不固定(只是本金固定,但利息不固定),最開始還的錢比較多,最後還的錢比較少。

  區別如下:

  一、在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息,但在後期每月歸還的金額要小於等額本息。

  二、最終到期時等額本息比等額本金要多付出很多利息。

  三、若提前還款,等額本息法由於前期基本還的都是利息,而本金並沒有還多少,所以提前還款會十分吃虧;等額本金法若提前還款,由於前期還的本金比例較大,所以提前還款的話就可以避免後期的利息。

等息本金和等額本金的區別是什麼

  1、等額本息是每個月還款的本金和利息是一樣的,每月還款的總金額是相同的;等額本息比較適合有計劃、有正常開支的年輕人或家庭。

  2、等額本金是每個月還款的本金是一樣的,而利息是逐步遞減的;相對而言,等額本金還款的利息比較少,但在前期還款時,所支付的本金和利息比較多,不過還款負擔會逐月遞減;因此等額本金比較適合年紀較大、在前期還款能力比較強的貸款人。

等息貸款和等額貸款的區別

  1、概念不同

  每月月供構成不同:等本等息是將貸款本金、利息平均分攤到月還款額中,月供數額固定。等額本息每月月供相同,但是每月還款額中的本金遞增,利息遞減。

  2、總利息支出不同

  等本等息因為還款期限內都是全額計息,所以,最終產生的總利息要高於等額本息。

  假設貸款10萬,期限2年,年利率為5.6%。若採用等本等息還款,借款人的總利息支出為:100000*2*5.6%=11200(元);若採用等額本息還款,借款人總利息支出為5937.42元。

  3、月還款額中構成方式不同

  等本等息月還款額中的本金與利息佔比是一樣的。

  假設貸款12萬,總利息2.4萬,期限12個月,那麼月還款額為:120000/12+24000/12=10000+2000=12000(元)。

  雖然等額本息的月還款額也是由“本金+利息”構成,但是前期本金佔比小,利息佔比大,也就是說,它們的佔比是不均等的。


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