精裝房有什麼優缺點

　　一、精裝房的優點

　　1、如今的精裝房的廚、衛甚至地板、空調等設施都比較齊全，省時省力，拎包入住，業主只需帶上自己的傢俱和行李便可以入住新家。

　　2、統一裝修屋”有所值，開發商集中推銷裝修物品，有點類似團購的裝修，其成本肯定要比私人採購的利息低得多，價效比會更高。

　　3、規範行業，實現低碳。

　　二、精裝房的缺點

　　1、個性眾口難調建材、家居品牌款式千篇一律，裝修風格單一。

　　2、考驗誠信與監管由於精裝修對材料的選擇、施工細則都有嚴格的要求，精裝房尤為考量開發商的專業能力和誠信責任。實力達不到要求的開發商很難作出讓購房者滿意的產品來。

　　毛坯房精裝房的區別主要有以下幾點：

　　1、精裝房更“經濟”

　　裝修設計與土建設計同步，可節省工程開支；規模化採購，降低了採購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發商裝修比購房者自己裝修便宜約30%，開發商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

　　2、節省時間精力

　　如今大多數人生活節奏快，沒有時間和精力進行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。

　　3、裝修費可按揭

　　購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。

　　4、不易過時

　　開發商聘請了專家對裝修材料、風格等進行設計，相對市民自己裝修，裝修不容易過時。

　　5、低碳環保

　　毛坯房整幢樓裝修時間跨度長，等你已經住一段時間了，還有鄰居在裝修，這樣就會很吵。

　　1、精裝房沒有包括傢俱的。

　　2、精裝房包括這些：基礎裝修：水電、牆漆、防水等基礎裝修；主材：瓷磚、吊頂、地板、櫥櫃、潔具、五金、門、浴室櫃等。

　　3、不包括：傢俱：衣櫃、餐桌、沙發、床、兒童傢俱等；軟裝：窗簾、畫、燈具、裝飾品等；家電：油煙機、熱水器、空調等。

　　購買精裝房還是比較多的優點，比如說裝修時間更短，一般來說，像買毛坯房，要裝修好後才能住進去。