統建房和商品房的區別有哪些

　　寫字樓和商品房區別有哪些，說明如下：

　　1、產權年份不同

　　商品房的房產權一般為70年，經營性用房的房產權一般為40年。

　　2、租金標準不同

　　經營性用房必須執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策的租金標準。各地都規定了經營性用房租金的統一標準或最高限價，經營性用房與普通住房租賃雙方必須執行。經營性用房的租賃可以由雙方協商議定租賃價格。

　　3、修繕責任不同

　　普通商品房的自然損壞由出租人承擔維修責任。由於承租人對生產經營性用房的裝飾維修常常有特殊要求，故經營性用房維修責任應在房屋租賃合同中約定，比如規定由經營性用房承租人進行維修，或者規定由經營性用房承租人對經營性用房的某種維修專案或經營性用房的特定部位進行維修。

　　4、違約責任不同

　　經營性用房的承租人無正當理由閒置住房達6個月以上的，經營性用房出租人有權終止合同，收回房屋。經營性用房的租賃無此規定，只要經營性用房承租人按時交納租金，是否閒置不用，屬於經營性用房承租人的權利。

　　1、統建房指的是1973到1986年，由國家相關部門撥款，並按國家指標統一建設，由中央單位進行分配的住房;

　　2、商品房指的是房地產開發商通過出讓的方式獲得土地使用權後建造且銷售的房屋，銷售時按市場價;

　　3、無論是新建商品房還是二手房，都可以在房地產市場進行自由買賣，但統建房無法在房地產市場進行自由買賣，受政府政策的限制。

　　多糖是由糖苷鍵結合的糖鏈，至少要超過10個的單糖組成的聚合糖高分子碳水化合物。單糖是指分子結構中含有3到6個碳原子的糖。多糖是由多個單糖分子縮合、失水而成，是一類分子結構複雜且龐大的糖類物質。凡符合高分子化合物概念的碳水化合物及其衍生物均稱為多糖。

　　單糖分子中的羥基能與醛基或酮基可逆縮合成環狀的半縮醛。環化後，羰基C就成為一個手性C原子稱為端異構性碳原子，環化後形成的兩種非對映異構體稱為端基異構體，或頭異構體，分別稱為α-型及β-型頭異構體。

　　不論是單糖，雙糖或多糖，它們的營養意義相同，只是吸收有快有慢而已。而單糖類無需消化就可直接吸收與利用，因此用單糖補充熱能比雙糖及多糖效果更快。