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經紀公司收團購費違法嗎

經紀公司收團購費違法嗎

  經紀公司收團購費是違法的,但是要有足夠的證據證明費用是經紀公司收了。

  經紀公司,即是經理人公司(英語:ManagementCompany),該些公司會為簽有合約的旗下員工(以藝人為常見)或客戶(如職業運動員)提供經理人服務。當該合約生效時,該公司便會自動成為該些員工的經紀公司。簽訂該合約的員工在合約生效期間,身邊會擁有一位由公司派出的經理人,負責為其安排基本工作外的工作和其他活動,有額外薪酬。正是這樣,合約生效期間,公司與該員工的關係比較密切,猶如親屬關係,而合約有效期通常比較長。而唱片公司亦多為經理人公司。

售樓處的團購費合法嗎 如何參加團購購買房子

  團購房其實是售樓部的一種促銷方式,也有所謂的團購費存在,如果有發票資訊存在,這種是屬於合法情況的,不然是可以告開發商的。那麼,團購房有房產證嗎?感興趣的朋友們一起來看看小編帶來的介紹吧!

  售樓處的團購費合法嗎

  是合法行為,房產部門允許開發商能收團購費,那麼這種行為就屬於合法,但是如果沒有得到房產部門規定能收團購費的,而進行收團購費那就屬於不合法行為。此外,在你買房合同上明確註明開發商能收取團購費,且開發商還會註明對應發票,後期還會抵扣對應金額房價,那麼這樣行為也是合法行為。

  團購房有房產證嗎

  團購房有房產證,正因為此,團購房代表了更多人的利益,在法律的保護上具有較強的安全性。這就是團購房的概念。

  法律依據:《城市房屋權屬登記管理辦法》 第十六條規定:新建的房屋,申請人應當在房屋竣工後的3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記,並應當提交用地證明檔案或者土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料以及其他有關的證明檔案。集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋,申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交用地證明等有關檔案,申請房屋所有權初始登記。

  如何參加團購購買房子

  1、透過消費者自行組團購房,一般是團長做好選盤與踩盤前的一切準備工作,但是這種自發形成的團購往往會存在很多問題,這對發起團購的團長要求很高。團長需要與開發商保持良好的溝通和協商。這對團長的社會活動能力、專業水平、個人品德要求很高。

  2、開發商將團購事宜交給中介公司負責,購房者就可以透過中介公司來參與該樓盤的團購房活動了。由中介機構提供全程服務,中介購房有專業律師指點簽約要點,這對於購房者來說就更加安全可靠一些了,中介公司無償提供組織服務,集看房、評房、團購為一體,提高團購的組織效率與成功率。

買房收團購費去哪投訴

  買房收團購費直接到房管局投訴,按照住建部《商品房銷售管理辦法》第二十八條規定:“受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取佣金以外的其他費用。”由此可以理解為,作為銷售代理公司或中介服務機構方是不能收取團購費的。

  所謂購房團購,規範的說是指一定數量的購房者自發組團或者在團購組織的安排下,由選出的代表或者單位,與開發商多次協商,最終在某一時間段內以低於散戶市場成交價格簽訂《合同》的一種消費過程。對開發商而言主要是帶來了大量的成交,對客戶而言主要是得到了實惠,屬於一種雙贏的營銷模式。目前,房地產團購主要是以網路公司或專門的房地產營銷公司為平臺結構訂立團購協議的模式。

  如果碰到收取團購費請款建議要求開發商退還此費用,否則可直接向住建局投訴或者向人民法院提起訴訟。對於不合法合規的費用應該堅決說不。


買房和認籌金是一回事

  買房團購費和認籌金不是一回事,說明如下:   1、買房團購費是指開發商或中介機構向購房者收取的團購費,因為現在購房也可以團購,很多人一起購買可以打折優惠,所以開發商就會趁這個機會向買房者收取團購費。而且團購費也不能退,因為買房時簽訂購房合同,要是違約的話就要負法律責任。   2、認籌是指開發商正式銷售前透 ...

交錢認籌和單位價格一樣

  交錢認籌和單位團購價格不一樣。   認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前,透過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式,吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時,購房者需先填寫個人買房資料,並交納一筆認籌金,少則幾千元,多則幾萬元。一般認籌後,買家就會成為樓盤的VIP客戶,享受優 ...

公司不發年終獎違法

  公司不發年終獎沒有違法。年終獎,是企業根據自身情況和生產效益決定的,完全是自己做主,企業現在是自主經營,自負盈虧,國家沒有任何規定必須發年終獎,所以是合法的,只要職工的工資,不低於當地最低工資標準,就是符合法律規定的。 ...

公司破產不發工資違法

  公司破產不發工資違法。破產人欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用,以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金,依照《企業破產法》的規定清償,清償後後不足以清償的部分,在《企業破產法》規定的特定財產優先於對該特定財產享有擔保權的權利人受償。 ...

買房的是什麼費用

  目前,法律並沒有明確買房的團購費是什麼費用。實踐中,根據開發商與團購公司的協議會被認定為預付款或者服務費。認定為服務費,如果最終沒能購買到房屋,這筆費用將很難退還。   根據《商品房銷售管理辦法》第二十八條的規定,受託房地產中介服務機構在代理銷售商品房時不得收取佣金以外的其他費用。   根據2021年實施 ...

公司不走公賬違法

  公司不走公賬是否違法,需要根據情況分析。   不論開具普票還是專票,只要開票金稅系統就存在,不走對公賬戶也必須申報、交稅。   如果是專票,即使申報交稅,也不符合“三流一致”原則,稅務稽查疑似轉移利潤,給自己找麻煩。   潛在風險一:   公司交易金額較大且走私戶,走誰的私戶?全體股東都知情嗎?公司是獨立 ...

購房是什麼意思

  購房團購費是指開發商或中介機構向購房者收取的團購費,因為現在購房也可以團購,很多人一起購買可以打折優惠,所以開發商就會趁這個機會向買房者收取團購費。而且團購費也不能退,因為買房時簽訂購房合同,要是違約的話就要負法律責任。   團購買房有以下幾種方式:   1、自行組團購房,首先要做好選盤與踩盤的準備,召集 ...