維修基金不過戶的後果

　　1、維修基金不過戶的後果 ：維修基金不辦理過戶，且在沒有維修基金繳存發票的情況下，購房者不能依法獲得銀行查詢卡，所以不能查到專戶的繳存和結餘情況;2、當業主遇到緊急情況，如果維修基金沒有辦理過戶，會因為維修基金的繳存者和產權人不一致，無法及時獲得維修款項。維修基金的過戶流程：

　　2、申請手續。先攜帶可以證明身份及產權歸屬的證件到總諮詢臺提出申請，包括買賣雙方的身份證和房產證，如果是貸款購房，帶他項權證也可以。然後根據視窗行政人員的要求，出示本人身份證和房產證，在核實沒有問題後，需要填寫一份排號查詢的表格，並領取取件通知單。最後在取得取件通知單後，購房者需要到指定的視窗膠水，並列印完稅證明即可。

　　3、維修基金應繳費用。因為賣方在首次購房時，已經繳納了維修基金，所以如果他願意無償的贈送給買房，那就只需要辦理過戶流程即可，但如果賣方不願意，需要按照房屋使用年限，計算買方需要支付的費用，公式為(房屋的產權年限-原有業主住房的時間)/房屋的產權年限*總的維修基金。

　　不過戶會有風險，發生事故原車主要承擔連帶責任。需要辦理過戶手續的。已登記上牌的電動腳踏車所有權發生轉移，車輛所有人應當自轉移發生之日起30日內向登記地公安機關交通管理部門申請轉移登記。

　　過戶手續如何辦理程式：交易雙方需到原登記辦證點辦理轉移登記，由買方填寫《申請表》，買賣雙方提交身份證明和原車主身份證明及影印件，車輛所有權轉移的證明、憑證，車輛原行駛證和號牌。登記地公安機關交通管理部門受理電動腳踏車轉移登記，經查驗車輛及稽核材料合格後，在《申請表》及電動腳踏車登記系統轉移流程內簽註轉移資訊，收回原行駛證，當日核發同類行駛證。

　　1、已登記上牌的電動腳踏車所有權發生轉移，車輛所有人應當自轉移發生之日起30日內向登記地公安機關交通管理部門申請轉移登記。2、電動腳踏車原所有人和現所有人應共同到車輛註冊登記轄區交巡警大隊電動腳踏車報牌視窗辦理轉移登記。3、申請轉移登記時，應提交電動腳踏車原所有人和現所有人身份證明及影印件、電動腳踏車行駛證，並交驗車輛。

　　房屋維修基金不交，無法辦理房產證。

　　《住宅專項維修資金管理辦法》第十三條，未按本辦法規定交存首期住宅專項維修資金的，開發建設單位或者公有住房售房單位不得將房屋交付購買人。

　　第六條，下列物業的業主應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金：

　　1、住宅，但一個業主所有且與其他物業不具有共用部位、共用設施裝置的除外。

　　2、住宅小區內的非住宅或者住宅小區外與單幢住宅結構相連的非住宅。

　　前款所列物業屬於出售公有住房的，售房單位應當按照本辦法的規定交存住宅專項維修資金。