自如房屋託管合同注意事項有哪些

　　1、房屋託管公司和業主還有承租人都要簽約租房合約，那麼也就是說這種租賃之間關係屬於兩份合同組成，一份是經紀公司和業主簽約包租合約，而另一份就是經紀公司和承租人簽約出租合約，簡單說這個就是一個居間租賃三方合約才能完成的租賃業務。

　　2、因為房屋屬於託管並且不是三方約，因此房屋託管公司和業確定的租金與房屋託管公司和客戶約定的租金可以不一致，旦在實際操作當中，業主也不能根據房屋託管公司的價格出租，也就是說業主一定要在合同當中已經對可能出現的差價表示同意。

　　3、房屋託管公司向客戶收取房屋租途徑與時間和房屋託管公司向業主繳納租金途徑也可以完全不相同，房屋託管公司向客戶收取租金方法通常是押一付三或者就是押一付六，但是房屋託管公司向業主支付租金方法可以是每月或者是每一季度繳納。

　　簽訂房屋裝修合同注意事項有：

　　1、工期約定應具體明確；

　　2、注意合同名字和合同的內容是否是一致的；

　　3、按圖施工，嚴格按照簽字認可的圖紙施工，假如在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，可以要求返工；

　　4、考查施工隊，裝修質量的好壞，很大程度上取決於施工隊的素質。

　　5、付款方式，一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。

　　根據《合同法》第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。

　　貨物運輸合同，是指承運人按照合同的約定將承運貨物運送到指定地點，託運人支付相應報酬的協議。

　　應注意在簽訂合同前審查承運方是否合法，是否具有資質；訂立合同時內容的規範全面；貨物的包裝是否按照規定並能夠保證貨物質量安全；託運人保證貨物的合法和運單的真實等。

　　《合同法》第三百一十四條規定，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費；已收取運費的，託運人可以要求返還。