自建房沒房產證怎麼辦

　　農村住房辦理房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要透過審批，因此，農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，透過審批後，才可以建房並領取房產證。和城市房屋一樣，農村建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋人。因此，農村建房也是有房產證的。

　　辦理程式

　　1、建房戶向村委會提出建房申請。

　　2、村委會稽核同意，簽字蓋章。

　　3、向鄉鄉建辦提出申請。

　　4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。

　　5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

　　6、經鄉建辦簽字同意。

　　7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

　　8、交縣規劃建設局審批。

　　9、建房戶領取產權證。

　　在農村自建房的時候也會發房產證，只是農村的房產證和市區購買房子的房產證有區別，一般農村是以戶為主，不是以個人為主，在填寫名字的時候只填寫戶主的名字。

　　自建房辦理的步驟：

　　1、申請宅基地的使用權，向當地的房管局申請就可以。

　　2、需要施工驗收以及房屋面積測繪等報告材料。會有專業的人員到現場勘查，然後再填寫資料。

　　3、在審批成為合格的房屋後，可以辦理房屋的產權證。

　　自建房在辦理房產證的時候要提前準備好相應的手續，比如個人的身份證明以及房屋審批的證明等，在上交之後，大概審查一個月左右的時間就可以辦理。不過在辦理之前可以提前瞭解一下相關的情況。

　　1、沒有房產證的自建房是不受國家法律保護的，也不能進行買賣過戶等。房產證的全稱是房屋產權證明書，是對房屋進行佔有、使用、收益的合法證明。

　　2、房屋權屬證書包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋他項權證或是房地產權證、房地產共有權證、房地產他項權證。

　　3、想要辦理農村自建房房產證，要滿足一定的的條件，由於農村建房的宅基地是需要透過審批的，所以農村自建房房產證的辦理與城市的先買房後辦證不一樣，農村是先申請，通過後再建房再領房產證。

　　以上就是關於自建房沒有房產證有什麼影響的介紹了，透過以上的相信大家都有所瞭解了，希望對大家有用。