自持物業是什麼意思

　　自持物業就是指樓盤開發者旗下的物業公司。其實自持物業不僅能夠方便管理者的統一管理，而且對於業主而言也可以省去許多的麻煩。但是，在享受物業服務之前必須繳納一定的物業費，通常物業費是按年繳納的。

　　物業服務有哪些：

　　1、小區的治安管理

　　如果小區內沒有治安管理，整個小區就會出現許多的安全隱患。而物業公司的治安管理制度就可以保證業主的人身安全和保護大家的財產。因為物業公司會制定出一個全新的管理制度，比如會專門派小區門衛以及巡邏員在小區周圍巡邏。

　　2、公共設施維護

　　其實公共設施一般指的是對供氣、供熱、通訊、供水等方面的服務。因為這些和我們的生活是不可分離的，所以物業公司一定要保證這些設施能夠順暢執行，同時也要維護這些裝置。

　　3、綠化清潔服務

　　相信大家對物業公司的清潔和綠化服務都是心知肚明的，如果沒有這項服務的話整個小區就會變得特別亂。因為物業公司會不定時的清掃公共區域，這樣一來不僅可以保護小區的環境，而且還可以讓人們的心情更加美麗。

　　1、“唯有盡力自持，方不致癲狂”意思如下：只有憑藉自己意志力控制，才沒有瘋狂。

　　2、出自日本作家太宰治的《人間失格》，《人間失格》（又名《喪失為人的資格》）日本小說家太宰治創作的中篇小說，發表於1948年，是一部自傳體的小說。

　　3、《人間失格》以“我”看到葉藏的三張照片後的感想開頭，中間是葉藏的三篇手記，而三篇手記與照片對應，分別介紹了葉藏幼年、青年和壯年時代的經歷，描述了葉藏是如何一步一步走向喪失為人資格的道路的。

　　4、作品中太宰治巧妙地將自己的人生與思想，隱藏於主角葉藏的人生遭遇，藉由葉藏的獨白，窺探太宰治的內心世界——“充滿了可恥的一生”。在發表該作品的同年，太宰治自殺身亡。

　　物業型別公寓是指面積小的小戶型單位。根據其用地性質，又可分為70年產權住宅性質公寓，40年及50年產權商業公寓或商住兩用型公寓，根據不同的用地性質收費。

　　物業一詞是由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。即物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。

　　物業型別分為普通住宅，公寓和商住。還可分為居住型、商用型和商住兩用型。物業型別普通住宅大多為民用居住用地，70年產權，多為大戶型家庭居住場所，民用水民用電。物業型別商住是指商業性質的物業，有時也稱投資性物業，指那些透過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，商業用水電收費標準，一般為40年產權。