荒地建養殖屬於違建嗎

　　應該依法取得土地承包經營權，並且向當地房管建設部門和土地管理部門進行報批，一般本人承包的荒地上建養殖場不算違建。

　　違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。

　　隔斷房出租屬於違建。2010年12月，住房城鄉建設部於出臺《商品房屋租賃管理辦法》，禁止將房屋打成隔斷“化整為零”出租，並將於2011年2月1日起施行。

　　《辦法》規定，出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

　　陽臺外擴一定是違建的，私自加擴陽臺違反的是《中華人民共和國城鄉規劃法》，根據此法的規定，但凡是有未經批准進行臨時建設的、未按照批准內容進行臨時建設的以及臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除這其中任何一個行為的，都會由所在地城市或者縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除並處造價一倍以下的罰款。陽臺外擴會造成建築結構的安全隱患，不僅只有加裝鋁窗才是陽臺外擴，陽臺的任何一面牆都不能拆，只要打掉了牆那就都不行。