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行政辦公用地面積怎麼算

行政辦公用地面積怎麼算

  行政辦公用地面積計算公式為行政辦公用地佔比重=行政辦公、生活服務設施佔用土地面積÷專案總用地面積×100%。當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施佔用土地面積時,可以採用行政辦公和生活服務設施建築面積佔總建築面積的比重計算得出的分攤土地面積代替。

  行政辦公及生活服務設施用地所佔比重是指專案用地範圍行政辦公、生活服務設施佔用土地面積(或分攤土地面積)佔總用地面積的比例。

  “行政辦公用地”將原國標“行政辦公用地”縮小範圍,僅包括黨政機關、社會團體、事業單位、群眾自治組織等非營利性設施用地,市場經濟體制下轉軌為商務辦公的設施用地則歸入本標準分類的“商務設施用地”中。

  土地管理法將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地。其中建設用地也並不只是劃分為商業、居住和工業用地三類。國家行政機關用地、軍事用地、交通用地等等,都是用地的一種,不能將這些用地都併入三種之一。

  行政辦公用地的定義是屬於土地劃撥目錄裡的國家行政機關用地。

行政辦公用地的定義是什麼

  國土部門對土地用途的劃分並不限於這三類。土地管理法將土地劃分為農用地、建設用地和未利用地。其中建設用地也並不只是劃分為商業、居住和工業用地三類。國家行政機關用地、軍事用地、交通用地等等,都是用地的一種,不能將這些用地都併入三種之一。 行政辦公用地的定義是: 屬於土地劃撥目錄裡的國家行政機關用地。

行政辦公用房面積包括陽臺嗎

  行政辦公用房面積不包括陽臺。行政辦公用房的面積是由專業測繪公司進行測量的,這個面積需要房管局的房產實測,計算的是實用面積而非建築面積,並且政機關辦公室內陽臺面積是不計入辦公面積的。

  《黨政機關辦公用房建設標準》規定,中央機關部級正職和省級機關省級正職官員的辦公室使用面積不能超過54平方米。中央機關正司(局)級和省級機關正廳(局)級官員分別不能超過24平方米和30平方米,後者比前者面積大6平方米。中央機關部級副職、省級機關省級副職、市級機關市級正職官員的辦公室使用面積一樣,均為42平方米。中央機關處級以下、省級機關處級以下、市級機關局(處)級以下、縣級機關科級以下官員的辦公室使用面積一樣,均為9平方米。

  辦公用房管理:加強辦公用房統籌管理,遵照“機構定編定員、面積分配標準、集中辦公使用”的原則,由學院政辦公室實行統一登記、統一調配。


辦公用房面積宿舍嗎

  辦公用房面積不算宿舍,辦公用房包括:辦公用房、公共服務用房、裝置用房和附屬用房。各類用房的內容如下:   1、辦公室用房,包括一般工作人員辦公室和領導人員辦公室。   2、公共服務用房,包括會議室、接待室、檔案室、文印室、資料室、收發室、計算機房、儲藏宣、衛生間、公勤人員用房、警衛用房等。   3、裝置用 ...

辦公用房壁櫃使用面積

  辦公用房壁櫃算使用面積嗎,說明如下:   1、辦公用房壁櫃算使用面積,櫃是建築物的傢俱之一,發揮建築物的使用功能。   2、辦公室壁櫃在建築物圍護結構之內,要算建築面積。   相關說明:   1、建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產 ...

入牆櫃辦公用房面積

  入牆櫃不算辦公用房面積。入牆櫃屬於建築面積的一種。但是辦公用房使用面積是由專業測繪公司進行測量的,同時也需要房管局的房產實測,除去公攤後的面積,計算的是其實用面積,非建築面積。因此,入牆櫃不算辦公用房面積。辦公用房使用面積換算的方法為建築面積=套內建築面積公攤面積,公攤面積=建築面積×公攤係數,公攤係數= ...

房屋建築用地面積怎麼

  房屋建築用地面積按照公式“建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積=結構面積+輔助面積+套內使用面積”計算即可。建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。關於房屋建築用地面積計算條件,國內常用的建築面積單位為平方米,實際工作中房屋的建築面積計算,主要依據國家 ...

辦公用房樓道使用面積

  辦公用房樓道不算使用面積。辦公用房指的是辦公室,不包括樓道的空間。辦公用房的功能與過去相比有較大的變化。規範黨政機關辦公用房建設內容和規模以及標準,滿足辦公使用功能和建築安全以及資源節約的要求,並且加強管理和監督。   辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中,檔次較高的、裝 ...

辦公用房面積按編制數

  辦公用房面積不是按編制數算的,而是按照建築面積和公攤面積計算。其計算公式為辦公用房使用面積=建築面積-公攤面積,其中套內建築面積=建築面積+套內牆體面積+陽臺面積,出售面積(也稱套型建築面積)=套內建築面積+分攤的共用面積(俗說“公攤面積”)。辦公用房的得房率是很小的,一般在60%以下。   辦公用房是指 ...

房屋分攤用地面積怎麼

  房屋分攤用地面積計算方法是:分攤用地面積=套內建築面積*公用建築面積分攤係數。房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。   套內建築面積=套內使用面積+陽臺建築面積,公用建築面積由以下兩部分組成:電梯井、樓梯、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和走道、地下裝 ...