衛生間吊頂上面漏水是樓上的問題嗎+衛生間吊頂上面漏水的房子好賣嗎

　　衛生間吊頂上面漏水並不一定是樓上的問題，也可能是其他原因，需要找出原因後才能真正的去修理。那麼，衛生間吊頂上面漏水怎麼辦？衛生間吊頂上面漏水的房子好賣嗎?讓我們來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　衛生間吊頂上面漏水是樓上的問題嗎

　　不一定是樓上的問題，可能是其他因素造成了漏水的情況。先檢查一下樓上的廚衛防水是不是做好了，然後再檢查一下樓上是不是因為水太多而造成漏水，也有可能是因為自己家裡或者樓上的地暖管道損壞而造成漏水。如果不是因為這些原因，有可能是外牆漏水，這個時候聯絡開發商和物業賠償比較好。

　　衛生間吊頂上面漏水的房子好賣嗎

　　可以出售。

　　但是如果買主在買了房子以後知道在別人起訴的過程中賣主將有質量問題的房子出售給買主，會起訴合同欺詐。樓上衛生間漏水，應找樓上住戶負責。《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。如果樓上住戶不肯負責，可以找物業幫忙協商處理。

　　衛生間吊頂上面漏水怎麼辦

　　1、一定要先找到它漏水的主要原因，在安裝吊頂的時候，扣板上面是一根水管，如果管子沒有安裝好，很可能會導致後期出現漏水的現象，處理方法是將衛生間的扣板全部拆除，然後找到漏水的位置，對漏水的位置進行區域性修復，然後重新安裝扣板就可以了。

　　2、如果是樓上的衛生間防水沒有做好，那也有可能出現漏水現象的處理方法，就是和鄰居商量，看自己家的防水是否可以再做一遍，否則總是會影響到自己家漏水的現象。

　　3、如果衛生間進水時間長了，水蒸氣就會蒸發到扣板上面，這個時候就會形成水滴，導致衛生間頂棚發生漏水的現象，出現這種情況，建議大家把衛生間的窗戶開啟，全部保持衛生間處於乾燥狀態，就不會出現漏水現象了。

　　現在，各地房價都比較貴，因此在買房的時候，很多人會選擇按揭貸款，這樣能夠減少經濟壓力，有的朋友貸款年數長在這期間可能想換房子。那麼，有房貸的房子如何賣才不虧，房貸沒還完的房子可以賣嗎?

　　有房貸的房子如何賣才不虧

　　1、提前還款，償還完剩下貸款後再出售：房主可諮詢貸款銀行，提前還款，按揭買房比及貸款償還完畢之後，就可以處理出售以及房子更名。因為在房子按揭還款期間，房子產權證上存在“房產抵押”字樣，所以房主需要比及還清銀行貸款之後，帶著銀行供給的他項權利證、貸款還清證明等，到當地房管局拿到房子的他項權，然後正常的上市生意。

　　2、買方留尾款支援房主提前償還貸款：除了房主自己償還房貸外，還可以找可以支付全款的買家，透過在生意中買方留有尾款，待房主用前期支付的錢還清貸款，再處理更名過戶的辦法。但是，這種情況下買方只能一次性付全款，而不能再向銀行懇求貸款。

　　3、轉按揭：是指在貸款人出售作為抵押物的房子，經貸款銀行贊同，由房子的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。也就是說出售有貸款的房子，需要將房子的按揭轉給買方，讓買方繼續償還賣方的按揭貸款。這種方法在使用中會受到限制，很多銀行的政策對於轉按揭辦理不盡相同，實際操作中也會少有銀行能夠辦理轉按揭業務，因此，這種方法能夠使用的人很少。

　　房貸沒還完的房子可以賣嗎

　　在房子貸款沒有還清之前，想要出手房子也是可以的，具體方法有三種。1、自己出錢，提前將剩餘的貸款還清，然後再進行交易。

　　2、簽訂購房合同，然後到銀行申請轉按揭。

　　3、先與購房者協商好支付一部分房款，然後用這筆費用提前還清貸款，最後再進行交易。

　　有房貸的房子如何賣才不虧，房貸沒還完的房子可以賣嗎全部內容，就帶您瞭解到這裡了。總結來說，如果是正規渠道購買的房子，在貸款未還清之前，可以進行轉賣，但是在申請貸款轉移的時候，必須獲得銀行的許可才行。更多房產買賣相關內容，大家可以繼續透過我們進行了解。

　　可以。

　　對產權人來講即使房子的居住權是歸別人所有的也可以賣房子的，可是在《民法典》中有所規定，合同期限內房子的產權發生變動的話，不能影響到居住權人的合法利益，而且居住權人實際上是有優先購買權的，居住權人不同意購買時，產權人可以出賣房屋。

　　【法律依據】

　　《民法典》第八百九十二條，居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。