補充公積金與公積金的區別是什麼

　　1、強制性：住房公積金繳存是強制性的，而補充住房公積金的繳存是本著自願的原則。

　　2、繳納資格：補充住房公積金的繳存範圍在住房公積金的基礎上增加了限制，規定只有足額繳納稅款的企業和自收自支的事業單位及所屬職工才可以參加補充住房公積金。

　　3、繳納比例：住房公積金的繳存比例為單位和個人各7%，而補充住房公積金的繳存比例要求個人不得超過9%，單位不得低於1%。

　　1、性質不同。公積金的繳存是強制的；補充住房公積金的繳存是自願的。

　　2、比例不同。公積金的繳存比例為單位、個人各7%，其繳存額有上下限的限制；補充住房公積金單位和個人的繳存比例，分別在不大於各9%不小於各1%的範圍內，由單位自行確定，其繳存額沒有上下限限制。

　　3、資格不同。公積金的繳納要求要有工作單位且單位會給員工繳納住房公積金；補充住房公積金的繳存範圍在住房公積金的基礎上增加了限制，規定只有足額繳納稅款的企業和自收自支的事業單位及所屬職工才可以參加補充住房公積金。

　　2019年，5年以上商貸的基準利率是4.9%，公積金貸款基準利率是3.25%。

　　同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多可以貸到8成。

　　商業貸款要在辦理過戶之前稽核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後稽核貸款。

　　商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。