裝修二手房必看法則

　　對於一再飆升的房價,一些購房者還是理智的選擇了較為經濟的二手房。對於二手房,在裝修前是必須要弄清楚的問題。除了一些看不見的隱蔽工程要檢查並作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的牆壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋牆壁上的裂縫或天花板滲水。下文就來和大家探討一下有關二手房裝修的風水。

　　1、二手房衛生間裝修風水

　　衛生間裝修時,門不適合對著廚房。俗話說,水不留財,如果衛生間與廚房門對門,就會形成“上水”貫“下水”的格局,不利財。

　　2、二手房廚房裝修風水

　　廚房裝修要坐煞向吉,這是廚房裝修的基本原則,這樣有利於家人健康,夫妻感情和諧。在廚房擺設方面,一定要歸放在固定準確的位置,洗衣機不可放在廚房,也不可以廚房內洗滌衣服,因為,廚房是灶君所在,神聖之地,清洗不潔的衣物,會影響命運運程。

　　3、二手房臥室裝修風水

　　在臥室裝修過程中,要注意臥室門不可以對著鏡子。要不,可能導致主夫妻失和和精神衰弱。同時,臥室門不可對著床頭,以防神經痛和頭痛。床頭不可以靠著浴室牆,以防背痛及風溼痛。樑柱下不適合擺放床位,以防神經質。

　　4、二手房書房裝修風水

　　書房要選在家中的旺位,書房內書廚不可太高,不可讓書桌有壓迫之感,書桌不應擺放在橫樑下面,同時,書房的燈光不可太強,電器不易過多,畫像不易太多,以免讓人產生精神錯亂。

　　5、二手房婚房裝修風水

　　婚房裝修是很多新人用心追求幸福生活的第一步,在婚房裝修過程中,首先是裝修動工要選擇吉日,以免留下後患。在婚房牆面裝飾上,不可輕易將旅行照片放在牆面上,防址春光流失而運勢不利。並且新婚禮物不適全部擺放在喜房中,如果喧賓奪主,反而對新人造成不好。此外,新人婚房子裝修擺放植物時應選葉大的,忌葉尖利的。還有就是新人臥室內不可放置魚缸。

　　6、有些房子可能使用了10年以上

　　也有可能使用了50年以上,經過歲月的流逝,也許這個地方積累著不同的人氣,屋內的濁氣也太重。若是通風不好的話,現居住者受到前居住者的氣所影響,導致生活受到影響。

　　7、二手房過於陳舊

　　或許會有些裝置比較陳舊,如廚房、廁所、臥室、客廳等地方,這些地方的裝置太過於陳舊,穢氣也比較重,因此建議清潔一番,否則會影響現居住者的運勢。

　　8、神位

　　有些家宅可能供有神位,沒有帶走神像,這種情況請勿動,諮詢專業師傅來實踐勘察。若是原住所出現過兇殺等不吉利的現象,建議設定神位,請神來化解凶煞。如關公神像、觀音等,來鎮宅保平安。神位周圍要講究乾淨整潔,宜放在高處,通常不低於170cm處。忌橫樑壓神位,神位要靠牆。

　　9、傢俱擺放要符合自身的命卦

　　傢俱的位置和每個區域的地方要根據自身的命卦而定,每個人的命卦不同,可能前居住者住著運勢大吉,你住進去以後運勢會發生微妙的改變。

　　10、搬家要選吉日

　　根據黃曆上的說法,搬遷、入宅的話,要選擇良辰吉日。根據黃曆上說法,驛馬、開日、成日等等適合搬遷。

　　房屋裝修對每個家庭來說都是一件很重要的事情，需要用到各種各樣的裝修材料，而我們選擇裝修材料不僅要考慮裝修效果，而且還要知道一些選購原則，這樣才能把家居設計的更加舒適、溫馨、有顏值。下面我們就來看看相關的選購原則吧

　　一、實用原則

　　某家裝公司認為裝修材料並不是越高檔越好，應和住宅的使用效能結合起來，以實用為根本。材料不應該僅考慮裝飾效果，而且還應該考慮其對住宅環境條件的改善。如果片面追求檔次而選用其他的材料，無論從實用還是經濟上講都不合算。

　　二、環保原則

　　住宅內的有害氣體、超標輻射等汙染一般都是由家裝材料造成的。因此，在選擇材料時一定要考慮到環保的因素，要將其放在首位。要選擇透過國家環保認證的建材，千萬不要使用國家已明令禁止的或淘汰的建材，寧可不裝修或少裝修，也不用那些對人體有害的材料，把好裝修第一關。

　　三、量力而行原則

　　在確定裝修檔次時一定要考慮自己的經濟條件，量力而行。在一些不會影響整體裝修質量和效果的部位可以選擇一些檔次稍微差一點的材料，適當控制成本。而在一些關鍵部位，譬如地面、供水排水、電器的選擇就應該以質量為第一，考慮其易損耗的特點做到一步到位，寧可多花錢也不能日後再維修。這樣一來，就把整體裝修成本進行了平衡。

　　四、防火安全原則

　　選購裝修材料時應特別注意材料的防火等級。家居裝修特別是吊頂材料容易被忽視其火災的隱患。如果所用材料不是阻燃的，一旦有火災發生，裝修材料將首先被點燃著火，所以廚房中的屋頂以及內牆應儘量選用無機飾面材料。

　　裝修材料的好壞是影響著裝修的效果，更對日後的生活質量也是一定的影響，那麼在選購裝修材料時，一定要牢記這四個原則，即實用原則、環保原則、量力而行原則以及防火安全原則。

　　裝修房子最不能少的便是裝修材料，可是市面上大部分的裝修材料都含有甲醛，我們也都知道含有甲醛的裝修材料，不僅對人體健康有很大的威脅，而且對環境還會造成一定汙染。為了避免更多人在選裝修材料的時候，選到多種材料都包含甲醛，今天小編特地為大家整理哪些材料會含有甲醛的相關內容，一起來看看吧

　　甲醛是什麼？

　　它是一種無色氣體，有特殊刺激氣味，對人眼、鼻等有刺激作用，超過一定濃度對人體有致癌危險。

　　甲醛的危害：

　　1.造成人體免疫功能異常及神經中樞受影響

　　2.對眼、鼻、喉、上呼吸道造成傷害

　　3.引起慢性健康傷害，減少壽命

　　4.可引起致癌、胎兒畸形等

　　5.可導致小孩白血病、記憶力下降、生長遲緩

　　6.對女性容顏肌膚進行侵害

　　哪些裝修材料有甲醛？

　　板材

　　生態板！

　　生態板，在行業內還有多種叫法，常見的叫法有免漆板和三聚氰胺板。主要使用在傢俱、櫥櫃衣櫃等領域。關於生態板是怎麼構成的就不細說，但生態板在現代家庭裝修中非常常用，尤其是在需要自己打傢俱的裝修案例中。

　　生態板在生產過程中需要用到膠水，因此生態板是含有甲醛的。我們接觸的生態板甲醛標準主要有兩個：一個是E1級，一個是E0級，E1級是室內生態板強制標準，等於或小於0.5mg/l；E0級比E1級更為環保，等於或小於0.9mg/l。但市場上品牌眾多，良莠不齊，所買的生態板是否達標這個需要辨別。講句心裡話，生態板並不見得生態，其實就是木工板貼了層紙皮而已。

　　密度板

　　密度板也叫纖維板，是以木質纖維或其他植物纖維為原料新增脲醛樹脂或膠粘劑做成的板材。說到這裡大家就很清楚了，密度板必定含甲醛，而且量還不少，因為沒有膠粘劑根本就做不了密度板，主要用於強化木地板、門板、隔牆、傢俱等。

　　密度板標準主要有三個等級E2、E1和E0，E2級根本不能用於家裝，這個就不談了，E1級小於等於1.5mg/l，E0級小於等於0.5mg/l，比生態板的標準要低很多。密度板好點的品牌有滬千、金象、金魯麗、莫干山等。價格不好說，從幾十到一百多都有因為厚度規格什麼的影響很大。

　　木工板

　　木工板(也叫大芯板)是內充實木芯的膠合板，也是目前家裝中最常用的板材之一

　　木工板在生產加工過程中大量使用尿醛膠，甲醛釋放量很高，而環保等級又非常低。

　　E2級竟然允許到小於等於5mg/l，所以木工板一般都會有明顯刺鼻的氣味。品牌也不做介紹了，因為根本不推薦用木工板給自家裝修。

　　實木板

　　實木板分成兩種：一種是採用完整木材（原木）製成的木板；另一種是將實木小塊拼接而成的板材。很明顯，第一種非常貴，可以稱之為原木板；第二種也叫實木指接板。第一種的環保性不過多描述，肯定是很好的；第二種實木指接板由於木條之間交叉結合，使木板構造本身具有相當結合力，又不用再上下粘表面板，所以用的膠極其微量，環保性相對較高。

　　好，主要的四種家裝板材就介紹到這裡，其安全性如下排列（從左至右）

　　本站小編建議在家庭裝修時儘量選擇生態板以上的板材，這樣甲醛汙染會少。

　　裝修小白注意了！在購買板材時不僅要選擇品牌，還需要自己看、自己聞。在購買的時候用鼻子聞一下，基本就會清楚這板子質量如何，如果氣味較重刺鼻的話，那商家吹得再天花亂墜也不要買。

　　再提醒下，即便認準了品牌，去的是該品牌的專賣店，在購買時也需要小心，因為現在板材，尤其是生態板材，因為暴利，所以假的實在太多，甚至一些專賣店都會真假摻著買，So，千萬小心。

　　木地板

　　木地板也分有很多種類，一般常見的有四種：複合地板（又稱強化地板）、多層木地板、三層實木地板、實木地板，今天主要講這四種常用地板

　　強化地板

　　很多廠家商家還會將其叫作複合木地板、強化木地板，其實強化地板就是強化地板，和“木地板”基本是沒有什麼關係的，因為強化地板內部是各種壓制的人造板，表面鋪裝一層或多層專用塗層（該塗層學名過於複雜就不說了）。

　　本站小編不建議使用複合地板，用複合地板安裝地暖就更不建議了。

　　不能否認複合地板有它的優點：美觀、價格便宜、耐磨耐操，適應性好。看看這些優點，用得人多就可想而知了，但即使有這些優點，家居君仍然不建議使用複合地板，根本原因就是甲醛含量過高，基本上覆合地板的形成就是靠脲醛膠壓制而成。（現在有很多廠家說有0甲醛的複合地板本站小編對此不置可否）。

　　關於複合地板的環保等級分為E0和E1兩級：E1級為小於等於1.5mg/l；E0級為小於等於0.5mg/l，品牌非常多，什麼聖象、大自然、菲林格爾等，價格從幾十塊到一百多都有。

　　多層木地板

　　也可以叫多層實木複合地板，是在內部以交錯排列的多層板為基礎，塗上樹脂膠後高溫高壓制作出來，通常我們接觸到的有七層或九層，價格比複合地板要貴。

　　優點和複合地板差不太多，也是不易變形開裂，幹縮膨脹係數很小，缺點也是含甲醛量過高，雖然比複合地板要好一些，但也好得有限。

　　三層實木地板

　　以實木拼板或單板為地板面板，以實木拼板為地板芯層，以單板為底層的三層結構實木複合地板，其實也可以稱為複合地板，只是層數少很多。

　　但因為層數少，芯層用的都是實木，所以含甲醛量會比複合地板及多層地板好很多。大步最推薦的也是三層實木地板。

　　對於一般家庭來說，首先價格不會像實木地板那麼離譜，在甲醛釋放方面也會比複合及多層安全很多。但前提是，選擇大品牌的，這樣木芯會有保證。

　　實木地板

　　實木地板是用天然木材烘乾加工做成的地板，所以實木地板是可以叫原木地板，價格不便宜，有條件的可以購買。

　　含甲醛量微乎其微，畢竟原木中都有甲醛，但需要注意的是，實木地板比較難打理，對光照、溫度要求都很高，維護成本蠻高的，比較容易變形。本站小編將竹地板也歸為實木地板一類，竹地板在南方一些地區還會生蟲，這個需要注意。

　　四種主要地板就介紹到這裡，其安全性如下排列：

　　本站小編建議在裝修中選擇三層實木地板以上的產品，同樣建議選擇大品牌產品。在購買過程中注意觀察，不光是要聞專賣店提供的樣品，地板到家安裝時也要聞，如果地板切面處氣味刺鼻堅決退換。

　　木傢俱

　　原木傢俱最安全，實木其次，密度板、木工板的就更不用說了，這裡需要提醒大家注意的是，實木傢俱不能等同於原木傢俱。原木傢俱是指傢俱整體各部位都用原木，而實木傢俱則不見得，比如有的廠商在做一個桌子時，只是在四個腿用了原木，而其它部位用了密度板或其它材料，這個廠商都可以將其稱之為實木傢俱。

　　其他

　　窗簾

　　窗簾只要通過了印染，不管是什麼材質的，都會含甲醛。生產廠家在窗簾中新增甲醛是有目的的，新增甲醛可以強化窗簾形狀，可以提高窗簾在防水、防皺、防縮等方面效能。而這些甲醛在陽光照射、溫度合適的情況下，都會釋放出來，形成遊離甲醛，影響健康。而窗簾品牌繁雜，也說不上有什麼大品牌。

　　所以建議是在購買窗簾時聞聞氣味，是否刺鼻，同時多洗幾次吧，畢竟甲醛是可溶於水的，至於說洗多幾次變形了，這個就無解了，畢竟身體健康更重要。

　　床墊

　　床墊一般有席夢思床墊（席夢思其實是一個人的姓），還有棕墊，但不管哪種，基本都含有甲醛，或多或少而已，就常規品質的棕墊和席夢思對比，棕墊的甲醛會少，尤其是現在一些不靠膠，純粹壓縮而且的枕墊更為安全。

　　其實不只是裝修材料中含有甲醛，日常用的傢俱也是含有甲醛的，所以我們在選擇裝修材料或者是傢俱時，一定要透過正規渠道購買，另外還有向商家索取產品的檢測報告，以確保是優質的產品，必要時還要透過一些鑑別方法來判斷是否是優質產品。