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訂房合同違約金條款該怎麼確定

訂房合同違約金條款該怎麼確定

  合同違約條款可以分為4個方面:

  ①違約後的責任承擔方式,比如採取補救措施或者賠償違約金等;

  ②違約責任條款規定,即合同雙方經過協商溝通之後在合同裡作詳細約定,比如延遲交付貨物或貨款的可以約定延遲履行違約金;

  ③損害賠償的範圍;

  ④違約金具體數額等。

  【法律依據】

  《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

租房合同違約金標準如何確定

  《中華人民共和國合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。但當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為《合同法》第一百一十四條第二款規定的“過分高於造成的損失”對超出部分法院不予支援。

勞動合同違約金數額如何確定

  勞動合同違約金數額的確定是應當遵循公平原則,根據勞動者的勞動報酬等因素合理確定。勞動者向用人單位支付的違約金最多不得超過本人前12個月的工資總額。但是,約定的違約金數額畸高的,當事人可以要求適當減少。

  【法律依據】

  根據《合同法》第114條,約定的違約金低於造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。


合同違約金條款怎麼寫

  合同中違約金條款的起草應該符合法律規定,以合同標的的價值為參考進行。根據我國民法典相關規定,若是合同當事人做出違約行為,則應該賠付違約金。通常情況下,違約金都會在起草合同時明確約定,違約金的金額以及賠付的情形應該詳細規定,並且違約金的設立不得超過合同涉及標的的價值。   法律依據:《中華人民共和國民法典》 ...

二手黑白合同的效力怎麼確定

  一般認定白合同中關於價款的部分無效,其他部分仍然有效;黑合同一般認定是雙方真實意思的表示,認定有效。   【法律依據】   《合同法》第52條,有下列情形之一的,合同無效:   (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;   (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;   (三)以合法形式掩 ...

合同違約金高會怎麼樣

  賣方合同中違約金約定過高的,可以協商,協商不成的,到法院起訴,主張減少違約金。約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加,約定的違約金過分高於造成損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當的減少。   【法律依據】   《關於適用<中華人民共和國合同法>若 ...

合同違約條款不公平怎麼辦

  合同違約條款不公平可以要求調整,協商不了,可以向法院起訴。   【法律依據】   我國《合同法》第五十四條規定:下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:   (一)因重大誤解訂立的;   (二)在訂立合同時顯失公平的。 ...

合同中的違約金條款應該如何書寫

  根據《合同法》的規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。因此在書寫違約金條款時一定要明確到具體數額或者明確違約賠償額的計算方法。 ...

如何確定加工承攬合同違約金

  在訂立合同時應當確定好違約金,在加工承攬合同中,承攬人應該承擔標的質量責任、包裝定作物責任及未按時交付標的物責任。對於逾期交付的,承攬人要按照逾期天數支付違約金。   《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方 ...

沒簽合同違約金怎麼辦

  沒有合同,就不可能有約定違約金,不能起訴主張支付違約金。   【法律依據】   《民事訴訟法》第六十四條,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據,或者人民法院認為審理案件需要的證據,人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程式,全面地、客觀地審查核實證據 ...