付完首付沒錢裝修是可以申請貸款的,銀行目前就專門推出了裝修貸款或信用貸款,裝修貸款就是專門為裝修新房推出的貸款服務,而信用貸款則可以將錢用於消費,用於裝修也是可以的。因為之前已經有過房貸,因此再次申請貸款銀行會考慮負債情況,一般來說只要提交足夠多的財力證明,申請到的貸款額度是不會太低的。
另外如果申請了裝修貸款或信用貸款,那麼每期要償還的除了房貸之外,還會要額外償還裝修的貸款,這對貸款人來說還款壓力不小,建議有足夠的還款能力再申請。
付完首付沒錢裝修是可以申請貸款的,銀行目前就專門推出了裝修貸款或信用貸款,裝修貸款就是專門為裝修新房推出的貸款服務,而信用貸款則可以將錢用於消費,用於裝修也是可以的。因為之前已經有過房貸,因此再次申請貸款銀行會考慮負債情況,一般來說只要提交足夠多的財力證明,申請到的貸款額度是不會太低的。
另外如果申請了裝修貸款或信用貸款,那麼每期要償還的除了房貸之外,還會要額外償還裝修的貸款,這對貸款人來說還款壓力不小,建議有足夠的還款能力再申請。
1、首先原則上辦理貸款的時間是可以和開發商協商的,因為這個屬於合同中付款方式的約定,付款方式中一般會約定首付款到賬時間,按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發商決定的,一般情況下開發商比較強勢。
2、正常情況下,首付款支付完畢後,開發商會開具發票,銀行會在首付款發票影印件取得後正式開展辦理按揭手續。貸款獲批後,抵押證辦出後,銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。
在買房過程中,是有很多流程要走的,一般交了首付是需要找開發商籤合同的,不籤合同沒有安全感,還要預防開發商跑路的問題,那麼,交完首付15天沒簽合同找誰投訴?一起來看看小編帶來的介紹吧!
交完首付15天沒簽合同找誰投訴
1、該棟樓商品房預售許可證暫未下來。
現在有很多專案的預售證不是整體辦的,而是分批次辦的,也就是說單棟樓或者幾棟樓分開辦的。所以有些開發商在銷售的時候說有預售證,但是客戶不仔細看上面的預售許可範圍,等交了首付之後會存在遲遲籤不了網籤合同的情況。開發商掛羊頭賣狗肉。
2、首付款未進入監管賬戶,開發商挪用首付款
政府要求每個開發商必須有監管賬戶,房款必須要求進監管。只有首付款進了監管賬戶,開發商才能去住建局那邊列印網籤合同。但有些開發商鑽空子,售樓處放的兩個甚至多個pos機,客戶不要求或者在不知所以的情況下首付款就刷進開發商的另外一個賬戶,然後開發商在用錢的情況下就會挪用房款。之後開發商資金週轉不過來也就無法將首付款資金打進監管賬戶,列印不了合同,因此造成客戶交了首付款卻無法籤合同。
以上兩個原因是比較常見的,購房者只要去售樓處找開發商問情原因就行,一般最終都能簽了網籤,只是時間上的問題。當然客戶如果著急可以選擇退款或者是去住建局舉報。
首付款交了合同沒有籤怎麼辦
首付款交了合同沒有籤的,可以要求開發商在約定期限內履行簽訂合同的義務;如果期限屆滿開發商仍未簽訂合同,可以主張解除合同,由開發商雙倍返還定金,並返還首付款;也可以起訴至法院要求開發商簽訂合同。
交了25萬首付退房最多扣多少
如果因為購房者個人原因導致退房的話,則根據合同約定支付違約金,以補償開發商的損失,至於金額是多少,則需要根據合約所約定的,對於交了25萬首付退房違約金扣多少,主要以看與開發商簽訂的協議是如何約定的。