負債高導致房貸辦不下來，可以用以下方法解決：
1、降低負債率，將之前一些小額貸款、信用卡欠款都結清，在申請房貸期間不增加新的借款；
2、提高房貸的首付比例，這樣總貸款額度會減少，也降低了銀行的放貸風險；
3、讓擔保公司提供擔保，這樣如果貸款人逾期，會由擔保公司墊付，也降低了銀行放貸風險；
4、提供一些財力證明，比如銀行存款、保險、汽車產權證等；
5、延長貸款的時間，這樣每個月的月供會減少，對於還款人的月收入要求就沒那麼高，減少了還款壓力。
通常有15萬負債也可以辦理房貸。前提是借款人每月應還欠款沒有超過家庭月收入的50%，並且還需要滿足以下條件：
1、申請人的年齡符合貸款機構的要求，並且具有完全民事行為能力。
2、申請人有固定工作和穩定收入，具備一定的還款能力。
3、申請人有良好的信用記錄，在徵信系統沒有不良記錄。
4、貸款機構要求的其它貸款條件。
負債高一般辦不了房貸，借款人的負債會降低自己的還款能力，一般還款能力達不到貸款機構的要求，就會被拒貸。
如果想辦理房貸，建議借款人先降低自己的負債，然後再申請房貸。在借款人負債過高時辦理房貸，就算貸款稽核過了，那麼借款人的還款壓力就會變得更大，萬一哪天沒還上房貸，就會影響自己的信用，還會產生罰息等費用。
1、不過如果你能證明自己經濟實力不錯，有一定的還款能力，信用良好的情況下，基本上是可以過關的。
2、一般除了提供蓋有單位公章的收入證明外，最好也還能提供近6個月的銀行流水。
3、有錢的話直接在銀行存個5萬以上的定存，或者是在銀行買的理財產品證明，再或者是找銀行認可的第三方提供承擔連帶責任的保證等等 ...
1、買房辦房貸會看負債的。
2、銀行在稽核借款人的貸款情況的時候，其實負債情況這些已經是一目瞭然了的，一般不會過多的在意負債情況，更關注的是借款人的還款能力和，還款信譽。因此在貸款買房前，借款人一定要了解自己的個人信用問題，避免因為個人信用汙點浪費時間。
3、申請貸款前要明確瞭解自己的經濟情況和負 ...
假流水辦理房貸通過了的風險是極大的。辦理假流水的這個行為如果被銀行發現了，銀行會立即停止申請人的貸款業務，同時會根據情況嚴重程度確定是要將使用者列入信用黑名單，還是將使用者以詐騙貸款的罪名透過法院起訴，如果是後者，使用者可能會面臨刑事責任。 ...
辦房貸需要交一些費用，有公證費、評估費、工本費等費用，其中公證費在300—600之間，工本費是100元，評估費是房屋價格的0.15%—0.3%。如果借款人還找了擔保公司擔保，那麼還有擔保費。
另外，如果借款人找中介辦理貸款，一般還要給中介服務費。所以辦理房貸時，建議借款人自己到銀行申請，這樣可以清楚哪 ...
單身辦房貸的申請條件是：
1、借款人年齡在18週歲以上，有完全民事行為能力;
2、借款人具有購房的合同和首付款收據;
3、借款人有穩定的收入和工作，能提供工作和收入的證明;
4、有良好的信用記錄;
5、能提供一定的擔保，能以所購住房作為抵押;
6、如果要申請公積金住房貸款，還需要借 ...
1、在貸款人能提供抵押物作為抵押的情況下，剛換工作是可以辦理貸款的。
2、因為在銀行辦理按揭貸款，貸款人需有穩定的工作與收入，確保貸款人具備償還貸款本息的能力。
3、並要求貸款人在現單位工作的時間不得低於六個月，如果你近期有貸款買房的打算，建議不要輕易離職換崗。 ...
自由職業者辦理房貸的辦理流程是：
1、準備好相關材料，然後到銀行申請房貸;
2、銀行受理貸款申請，然後進行稽核;
3、稽核通過後簽訂合同;若稽核未透過，銀行會告知原因;
4、借款人辦理房屋抵押登記;
5、銀行放款。
需要準備的材料有：銀行流水、財力證明、婚姻狀況證明、住址證明、購房 ...