買公寓的優點

　　1、缺點：水電費高，公寓房一般建造在經營性質的土地上，屬於商用性質，其日常用水用電的費用是商用的，要比民用的水電費多，物業費也會比較的高，並且很多公寓房為了確保居住安全，是不可以在室內安裝煤氣的，那麼日常生活也會比較的不便。房屋面積小，一般來說，公寓房是小戶型房屋，那麼整體可以利用的面積會比較的小，對於居住人數比較多的購買者來說，購買公寓房居住會比較的擁擠，居住舒適度會比較的差。

　　2、優點：總價比較低，公寓房的面積一般比較小，購買總價會相對比較低，也方便出售，對於那些購房資金不足但有購房剛需的人來說，是一個較為不錯的選擇。不受限購政策的限制，多數地區對公寓房是實行的不限購不限貸的政策的，對於那些已購住宅房，並且想要再次買房的人來說，公寓房可以滿足其購房需求。

　　1、由於政策因素，住宅在當前嚴厲的限購限貸政策下，已將沒有購房資質的群體拒之門外。而有住房需求和投資需求的群體在不能選擇住宅時，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個過渡。

　　2、公寓的建築面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30~50平左右（但也有100平以上），而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。

　　3、因為公寓的土地性質是商業用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公註冊公司。這一點相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。

　　4、公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務環境和豐富的生活配套家門口上班，不用擠公交，節省時間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應俱全，方便快捷高品位。生活工作兩不誤、從容愜意。

　　5、公寓住宅功能齊全，這裡麻雀雖小，五臟俱全”，客廳、臥室、衛生間、書房、儲物間等一樣不少，既節省了資金，也可以保證住戶的生活質量，不管是用來出租還是出售，由於配套設施完善，客戶拎包即可入住，非常方便。

　　6、公寓面積雖然較小，比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多，很適合年輕的情侶和新婚小夫妻居住。

　　買公寓的優點是基礎設施完善、地理位置好、用途多樣。

　　1.基礎設施完善。雖然公寓的使用面積是有限的，但是裡面的居住功能比較齊全，客廳和臥室是一體的，還設有衛生間和餐廳，既緊湊又靈活，可以滿足人們的日常需求。

　　2.地理位置好。公寓一般位於市中心或是商業區附近，周邊的基礎設施比較完善，交通較為便利，附近的生活、購物、餐飲以及娛樂場所也比較多。

　　3.用途多樣。公寓不但適合居住，也適合作為工作室來使用，能滿足大多數人的辦公需求，還可以用來出租，因此公寓的功能用途是比較多樣的。