根據我國目前的律規定，並未明確規定購房者在簽訂正式預售(銷售)合同前，必須簽訂認購書。
認購書的法律意義就在於，它畢竟是雙方當事人意思表示一致的書面約定，一旦簽訂，便具有當然的律約束力，簽訂人就要為其負責，受其約束。
【法律依據】
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第5條規定：商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
按照新的維修資金管理辦法，購買新房是必須要交這個款項的，有些是交到開發公司有些是物業公司代收，有些地方政策不一樣。
【法律依據】
《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十三條，納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。
地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。
籤認購書並不是簽訂合同的法定必經程式。
【法律依據】
《商品房買賣合同司法解釋》第五條，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。
籤認購書並不是簽訂合同的法定必經步驟。
如果條件允許，可以不籤認購書而直接籤合同。這樣做的最大好處在於，在與開發商的談判中不至於因為定金的問題而使自己處於被動的地位，可以從容地與開發商談判。
籤《房產認購書》相當於是一種預約，可以避免客戶因為合同制定的延誤而流失；還可以給雙方當事人一個緩衝的機會， ...
房屋在進行交易過戶之前是必須進行網籤的，主要是交易雙方簽訂合同之後，需要到房地產相關部門進行備案，之後公佈在網上，就會生成一個唯一的網籤合同號，透過網籤合同號就可以在網上進行查詢，在房屋交易前簽訂網籤，就保證了房地產交易更加透明化，防止出現一房多賣等欺騙行為，所以是一定要進行網籤的。網籤的流程就是交易雙方 ...
買房搖號必須要繳納認籌金嗎，說明如下：
1、買房搖號不是必須要繳納認籌金的，認籌金是開發商沒有取得預售許可證之前進行的，如果是這種房屋交了認籌金通常會有會有優先選房的機會，直接確定房號。
2、如果是現房一般是不會進行認籌的，所以買房搖號也不用繳納認籌金。
相關說明：
“認籌”是個舶來品，靈 ...
1、焊接前必須要對焊縫檢驗要求有所瞭解， 焊接作為一項危險性極高的工作，如果沒有對焊接檢驗有所瞭解，工作過程中極易發生意外。
2、焊接檢驗是以近代化物理學，化學，力學，電子學和材料科學為基礎的焊接學科之一，是全面質量管理科學與無損評定技術緊密結合的一個嶄新領域。其先進的檢測方法及一期裝置、嚴密的組織管 ...
提前20年籤房屋租賃合同不可以。依據我國合同法的規定，租賃合同最長的期限是二十年，如果租賃合同期限超過二十年是無效的合同。
【法律依據】
《合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 ...
一般因為“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定為有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。但是，如果利用“陰陽合同”實施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽合同”無效，被偽裝的“陰合同”也因內容違法而無效。因 ...
樓房開盤前可以認籌，前提條件為開發商取得預售許可證等相關證件。認籌就是在樓房開盤前，開發商的一種營銷手段，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意認籌金”後，將領取到一張 ...