買房商業貸款可以自己選擇銀行嗎

　　1、買房商業貸款可以自己選擇銀行的。

　　2、購房者在辦理商業貸款的時候，置業顧問會將購房者帶到合作的銀行去辦理貸款業務。購房者為了圖方便，大多也聽從職業顧問的安排。但是這並不意味著，購房者沒有自主選擇銀行的權利。

　　3、房屋買賣合同關係中一個出售房屋，一個支付房款，雙方的權利義務就是按期如約交房和付款，法律沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利，所以從合法與否的角度來說，開發商指定貸款銀行、拒絕公積金貸款的行為肯定不合法。

　　如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，那麼這個約定就賦予了開發商指定的權利，而消費者要遵守該條款；如果合同中沒有這樣的約定，開發商只是口頭建議去指定的銀行辦理，消費者完全可以拒絕。

　　按揭貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

　　按照規定，按揭貸款買房的，應在辦理產權登記後，辦理房產抵押登記，銀行作為抵押權人，會得到《房屋他項權證》。所以，在辦理房產抵押登記後，《房屋所有權證》由房屋買受人收執，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。

　　已辦理抵押登記的房產，在貸款未還清之前，其房產檔案中一直有抵押登記的記錄，是不允許買賣的，所以銀行沒有必要要求貸款人將房產證押給銀行。

　　在貸款還清之後，一定不要忘記帶上銀行開出的貸款結清證明到房管局辦理解除房屋抵押的手續。

　　1、公積金貸款可以自由選擇銀行的。

　　2、究竟該怎麼選銀行，就得看各個銀行的辦事效率和服務水平。畢竟各個銀行的公積金貸款利率都是一樣的，並無什麼區別，所以借款人在選擇銀行時，主要看的就是哪家銀行效率更快、服務更好。

　　3、各地區通常都會有很多家銀行，大家在申請公積金貸款前，可以多去幾家銀行進行考核，然後比較一番，從中選擇出合適的一家來進行辦理。

　　4、而因為銀行在對借款人的貸款申請進行稽核時，會從借款人的個人信用、收入水平、資產情況等各方面進行稽核，所以想要公積金貸款審批得更為順利的話，在選擇銀行時，可以選擇自己辦理有資產，或者有流水的那家銀行。

　　透過以上的我們可以清楚知道，公積金貸款可以自由選擇銀行的。具體的怎麼選銀行，大家可以參考以上的方法。