買房子中介費誰出

　　一般由賣方買方共同承擔。一般情況下品牌中介應該向買家收取2%，賣家1%不過賣方的中介費是可以商量的，所以根據情況而判定。

　　中介收費標準：

　　1、中介費：一般現金按1%，貸款按2%計收中介費。

　　2、貸款服務費：按成交額1%收取。

　　3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費&rdquo；

　　4、代辦房地產登記服務收費，最高不超過500元/宗。

　　5、代辦貸款服務收費，最高不超過300元/宗。

　　6、辦理房屋入住有關手續收費，最高不超過200元/宗。

　　購買二手車所繳納的過戶費購車者可以和原車主進行協商，只要達成一致意見，購車者和原車主誰交都可以。購買的二手車價格越高，過戶費也會比較高。

　　附：二手車不能過戶的情況：

　　1、申請車主與原登記車主印章不相符的：

　　遞交相關材料後，經過檢查後發現，申請車主與原登記車主印章不相符，出現這種情況時，車輛不能進行過戶操作。

　　2、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的：

　　經過檢查發現，需要過戶的車輛經過違法改裝，這類車輛不能進行過戶，一些貨車改裝載貨重量、乘員人數的，也不能進行正常過戶。

　　3、違章、肇事未處理結案的車輛：

　　需要過戶的車輛需要將違章處理完，如果需要過戶的車輛有違章，這類車輛不能進行過戶操作，需要在違章處理完之後再過戶，處於肇事狀態的車輛同樣不能進行過戶操作。

　　4、達到報廢年限的車：

　　當車輛已達到報廢年限時，該車輛不能過戶，在購買二手車時，要對使用年限較高的車輛進行合理把控。

　　1、從嚴格意義上來講：應該是”誰委託中介公司誰就應該付中介費”。如果房東將房源交給中介公司，一般應該收取中介費用，但由於房源緊張，中介公司也有免其中介費的支付。租客委託中介公司找房源當然要付中介費的。

　　2、現在租房子中介費由誰出並不是固定了，有的城市是讓房客出，比如無錫市，有的地方是房東租客都要出，比如上海，也有一些不成文的規定，那得看你在哪個城市，要出租什麼樣的房子，總之這個中介費到底誰出好能與中介簽訂合同，該怎麼辦按照協議來就不會出問題。