買房子寫孩子的名字可以嗎

　　買房子可以寫孩子的名字。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。

　　【法律依據】

　　《民法總則》第十九條，八週歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。

　　買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有民事權利，登記買房屬於其中一項權利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現在還沒有滿十八週歲，所以辦理過戶手續的時候，要讓其法定監護人代替孩子辦理。但把房產登記在孩子名下，需注意：如果孩子沒有對父母履行贍養義務，比如：父母患有嚴重疾病的，孩子沒有送父母及時就醫，也沒有照顧父母。這個時候父母很難把登記在孩子名下的房子收回。還會受到房屋限制購買政策的影響，寫上了未成年子女的名字，但其也是家庭的一員，所以就不能有再購買第二套房屋的權利，如果子女成年後要獨立購房，則需作個公證。

　　法律依據：《中華人民共和國物權法》第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

　　法律並沒有規定買房一定要寫夫妻雙方的名字，如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字，如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，但並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

　　【法律依據】

　　《房屋登記辦法》第十一條，申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。

　　申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的影印件。

　　申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。