買房子應該問什麼問題

　　1、通常買房應該問房屋銷售方式、具體價格、入住時間、入住條件以及車位等相關問題。

　　2、而所謂的銷售方式就是說在購房時，對於房屋是按照建築面積來銷售還是套內面積來銷售這點必須要求銷售人員明確答覆，這兩者是有一定差別的。

　　3、若是按照建築面積來計算，那麼這裡面就包含了房屋公攤面積，而套內面積則不包含公攤面積。

　　而且買房必須根據自己實際的經濟能來，有多少錢就買多大房子，每月的貸款額度不一個超出家庭收入的50%，最好是把比例壓到比50%更低一點。

　　買房子肯定是現在社會中年輕人或者是其他任何一個人的頭等大事，如果你想要生存在這個社會上成家立業工作學習和以後未來的生活，你首先必須要有套房子，但是很多人都不知道買房子需要注意什麼，只知道盲目地擁有，但是買房子需要注意的東西有很多。

　　一、交通位置

　　買房子肯定要看交通位置的，如果一個人家打算在某個地方買房子，肯定是打算要在這個地方長期發展，如果想要長期發展交通是重大因素。毋庸置疑的交通位置肯定是第一個要考慮的東西，以及你以後出行方不方便，如果交通便利的話會為出行縮短大量的精力和時間。

　　二、風水問題

　　相信，很多人都知道風水這個事情，但是又有很多人不是很清楚，其實買房子之前看風水是很重要的，請風水大師到地址上去算一算八卦，風水還是很有必要的，因為如果一個房子風水不好的話，直接影響了一個家庭的命運以後的財運和所有人的命運都會緊密關聯。

　　三、房子周圍的環境

　　這時候肯定是要看房子周圍的環境的這個環境適不適合人居住，以及這個環境附近的綠化道路是否符合公共衛生標準，因為房子周圍的環境直接決定了以後生活的心情，而且還直接會影響到住在這裡人的身體健康狀況，周圍的環境是非常重要的看房子環境會給人直觀的感覺。

　　四、看房子的戶型

　　房子的戶型長得怎麼樣，直接決定了一個家庭以後的生活會不會方便，如果一個戶型設計的好的話，那麼他就是一個成功的好房子人就住的開心舒服。戶型的設計也非常有講究，如果戶型設計的不好，直接影響一家人的風水和運氣的問題，所以看房子戶型也非常重要。

　　五、是否二手房

　　從接受程度上來看，二手房的接受程度可能不是很高，但是同樣要看個人需求，因為二手房之前主人做什麼人怎麼樣是非常講究的，我們不能隨便去找二手房入住，因為之前的主人什麼樣子可能會直接影響下一個搬進去，那個房子裡的人未來的方向和命運。

　　看房子需要注意的地方很多，當然我們得結合每個人不同的需求，知道自己想要的，從而做出價效比最高的。選擇房子是很重要的事情，我們不能懈怠。

　　1、地段：李嘉誠曾經說過一句話：決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。為什麼在大城市買房增值潛力大呢？因為大城市發展好，地段好，什麼都方便，所以價格也就高了。往小了說，是在農村建房好還是城裡買房好呢？想必很多人只要有錢都會選擇去城市買房，一方面，城市發展好，工作方便、上學方便、生活水平也高，另一方面，城市裡面的房子也好出手，只要地段不錯，二手房還是很好賣出去的。房地產第一考慮的是地段，我們買房第一考慮的也應該是地段。

　　2、戶型：有人說，買房第一看地段，第二看戶型。戶型是僅次於地段的重要性的。好的戶型自己住的舒適，南北通透的戶型，二手轉賣時也容易一些。現在很多人買房著重看重戶型，地段好的買不起，那就一定要買一個自己能住得舒適的。南北通透的戶型，看起來明亮大方，採光好、通風好，住起來呢就舒適了。

　　3、交通配套設施：許多農村人在城市裡面買房，最看重的莫過於是交通好不好了，如果住在地鐵周圍，那麼上班上學都比較方便，很多人在城裡買房都是為了工作和學習，所以交通是很重要的。另外，小區的配套設施也很重要，不僅環境要好，該有的東西也應該要有，比如診所醫院、超市、菜市場等，有了這些配套設施，生活也會方便很多，不用花時間和金錢大老遠去買菜買生活用品。