search

買房子看戶型應該關注什麼

買房子看戶型應該關注什麼

  購買房屋時,挑選到採光好、通風好的戶型很重要,但是很多人不知怎麼選好。那買房子看戶型應該關注什麼?帶大家一起了解下吧。

  一、看結構

  經常聽人說動靜分割槽,其實就是指的戶型結構合理。客廳、餐廳等比較吵鬧的動區在一起,而臥室、書房這類用於休息的靜區則遠離動區,這樣可以做到互不干擾。

  二、注意尺寸

  買房時可以關注面寬(開間)、進深這兩個尺寸。面寬就是房間的寬度,進深就是長度,二者要有合適的比例。如果如果客廳的面寬小於3.2米,看電視就會隔得很近,而如果進深超過5米,那麼不靠近窗戶的一端就會採光不好。

  三、關注朝向

  實際上,現在電梯高層能做到真正南北通透的戶型非常少,如果能買到東南向和南向的房子也是非常不錯的,可以享受冬暖夏涼以及足夠的日照,而西北向或者北向的房子住起來舒適度就不太高。

  四、看相鄰

  如果有房間被另一棟遮擋,那麼這個房間的採光一定會受到影響。如果和相鄰的那戶離得太近,存在對視問題,那麼隱私性就不太好,在家活動就得把窗簾拉上。

夢見買房子看房子什麼意思

  夢見房子,預示找到好工作。

  打算出門的人夢見看房子,建議阻礙多。延期出行。

  懷有身孕的人夢見看房子,預示可望生男。春佔生女。

  創業的人夢見看房子,代表雖然有賺有虧,總算還有得利,知足常樂。

  談婚論嫁的人夢見看房子,說明初戀波折多,而後成夫婦,婚姻平順。

  準備考試的人夢見看房子,意味著文科成績差,準備不周難錄取。

  夢見看房子的心理學建議:

  人際關係良好的日子,這兩天的你有著明亮爽朗的氣息。對朋友提出的邀約馬上回答OK,有什麼好事在等著你的預感。而在人際關係上如果有曾發生過爭執但想要和解的物件,那就趁著這兩天趕緊重修舊好。舊相簿,這兩天最好的話題來源!

買房子要如何看戶型 5招教你如何判斷房子戶型好與壞

  買房子要如何看戶型呢?辨別一個戶型的優劣,需要從外到內、由遠到近、由大到小、由面到點等多方面綜合考慮。相信大部分人買房都不會看戶型吧?接下來就5招教你如何判斷房子戶型好與壞,選擇一個好戶型並不難。

  一、戶型是否方正

  方正的房子整體利用率很高,角落會佔據居室真正的生活空間。如果家庭人口多,買的面積不大,選擇方形公寓就更重要了。只有這樣,你的實際生活環境才能*化。

  二、戶型南北通透

  南北通透的房子居住舒適,另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。

  二、客廳朝南,雙臥朝南

  南北通透的房子住起來當然舒服,但一般高層很少做到南北通透,所以全南戶型的高層(6層以上)也值得考慮。三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房,兩居室也要考慮*起碼一個朝南。不管你是大戶型小戶型,客廳一定要朝南。原因你也清楚,只有朝南的陽臺一年四季才曬的到太陽,曬不到太陽的房子都是冷的,對身體不好。

  三、注意功能分割槽

  隨著人們對居住舒適度要求的提高,採用科學的功能分割槽已經成為一種趨勢,好的戶型大體可劃分為三個區塊:公共活動區,像客廳、餐廳、門廳等,滿足主人起居、會見客人的需求;私密休息區,供主客休息和處理私人事務的空間,例如臥室、書房、保姆房等;其次為生活輔助區,輔助和支援上述兩部分之用,諸如廚房、 衛生間、貯藏室、健身房、陽臺等。

  四、各個房屋面積分配

  戶型合理與否,並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡,也不是大宅大屋氣象萬千的容納,而是各個部分之間的比例關係。這種平衡,取決於設計者對房型的把握, 更關係到日常生活細節。舉例而言,在總面積不大的情況下,次臥只留有8—9平方米的狀況很常見,這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘,很難施展。

  五、戶型是否存在暗間

  暗間是指完全沒有窗戶的房間,除了無法自然採光,通風也是大問題。現在新房多數暗間被安排在衛生間。廁所通風不好,溼氣有較大,白天進入也需要燈光。暗間不適合作為客廳或自習室,長期生活在昏暗的環境下,對我們的視力有很大的傷害,這部分面積極容易造成浪費。


房子應該注意什麼 風水問題

  買房子肯定是現在社會中年輕人或者是其他任何一個人的頭等大事,如果你想要生存在這個社會上成家立業工作學習和以後未來的生活,你首先必須要有套房子,但是很多人都不知道買房子需要注意什麼,只知道盲目地擁有,但是買房子需要注意的東西有很多。      一、交通位置   買房子肯定要看交通位置的,如果一個人家打算在某 ...

房子戶型怎麼選擇

  1、注意房屋尺寸。準備買大戶型的購房者,更加要注意,大戶型可不能簡單的認為是中小戶型的放大。例如:110平米左右的兩居室,起居室的面寬大約在4米,臥室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對應合理增加(一般在2.7米以上);在採光設計(如景觀落地窗)也應有改進和提高。不然,僅僅是面積擴大而不增加會顯出住房比較低 ...

房子最主要什麼東西

  買房子最主要看地段、規劃、是否是普通住宅、交通配套和朝向。房產能否升值,所在的區位是一個非常重要的因素。   【法律依據】   《城市土地管理法》第八條,集體所有的土地依照法律屬於村農民集體所有,由村農業生產合作社等農業集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。已經屬於鄉(鎮)農民集體經濟組織所有的,可以屬於 ...

房子怎麼風水

  1、看周邊環境:觀察房子周圍的環境,如果房子坐落在一片窪地上,周圍明顯高,或者附近有鐵軌透過,門前有古老的大樹,門口對著筆直的大道,周圍有高大建築物等這些都是不好的,且不看風水學怎麼說,自己也知道,周圍高了好運勢會被阻擋,附近太嘈雜,對於睡眠休息都是有影響的,還有筆直的大道,是不是感覺很危險。   2、看 ...

房子應該看重什麼好

  1、地段:李嘉誠曾經說過一句話:決定房地產價值的因素,第一是地段,第二是地段,第三還是地段。為什麼在大城市買房增值潛力大呢?因為大城市發展好,地段好,什麼都方便,所以價格也就高了。往小了說,是在農村建房好還是城裡買房好呢?想必很多人只要有錢都會選擇去城市買房,一方面,城市發展好,工作方便、上學方便、生活水 ...

房子怎麼選樓層戶型

  1、購房挑選戶型,應當有個全方位多層次的考慮——地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。在對“硬體”設施的考察中,除了參觀樣板間,買房者還必須依靠圖紙“紙上談兵”。但常常是精美的售樓書配以各種新潮的理念,讓人眼花繚亂,線條和色塊構成的平面圖更讓普通的買房者難以體會住宅效能的優劣。   2、從空 ...

房子應該問什麼問題

  1、通常買房應該問房屋銷售方式、具體價格、入住時間、入住條件以及車位等相關問題。   2、而所謂的銷售方式就是說在購房時,對於房屋是按照建築面積來銷售還是套內面積來銷售這點必須要求銷售人員明確答覆,這兩者是有一定差別的。   3、若是按照建築面積來計算,那麼這裡面就包含了房屋公攤面積,而套內面積則不包含公 ...