1、買房首付首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。根據地方政策首付有百分之二十的情況。
2、一般的首付是30%，首付是不能貸款的，所以購房者必須要有些現金。購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。
首付多少合適：
1、買房首付多少通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。
2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求可以3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付可以2成，各地銀行對“首次購房”的要求也不盡相同。
3、對於購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標準差異也比較大，比如北京規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標準執行。
首付最低多少根據《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》第五條，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
方城房子最低首付應該是總房價的30%，屬於正常規定的範圍，購買的房子如果是二套房，首付款將會翻倍，達到總房價的60%。
選擇公積金貸款的方式來買房的話，房屋面積在90平以上的首付款不變，依然是30%，但是在90平以下的房屋首付款是20%，有一定的減少，需要你留意以下。
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方城房子最低首付根據要求是30%，還是能夠接受的。首付款=總房款-客戶貸款額，如果你買的是二手房首付是:實際成交價-客戶貸款額。購買二套房的首付款相對比較高，首付金額會在60%以上。
買房子的首付要看是第一套房還是第二套房，還要看是在什麼樣的城市中購買，因為有限購政策的地區買房子，首付的比例會相對高一些，也有些地區沒有限購這樣的首付比例就會相對較低。
1、一般首套房，再買房子的之後，首付是全部房產價格的百分之二十五到三十之間，不限購的地區首付有些是百分之二十五的，但是限購的地區大部 ...
首付款是房屋購買時的第一筆預付款，一般情況下數額應當在總房百價的百分之三十以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的首付比例，第一就是首次使用度公積金貸款，對購買首套住房且套型建築面積在90平方答米以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於百分之二十。對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的 ...
買房首付多少，要看是第幾套房：
1、如果這是你名下買的第一套房，一般首付總房款的20%，比如，今年上半年我剛買了一套房子，137平方，總價106萬，首付為21.2萬元。但因考慮後期還款壓力太大，可以想盡辦法借錢或者湊湊錢，把首付交的多一些，這樣後期還款壓力小一些。
2、如果這是你名下的第二套房，則 ...
根據相關的規定，有關銀行對於二手房貸款的期限，目前二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二手房的房齡不能超過15年。土地性質為出讓地的貸款到期日不能超過土地使用的到期年限，劃撥地視情況而定。貸款期限與借款人的年齡之和不得超過65週歲。值得注意的是，上述關於貸款期限的四點規定，必須同時符合。也就是 ...
1、首付是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的部分可以從銀行貸款。
2、買房時一般要先交認購金，開盤時會籤預購合同。籤預購合同時交定金，交了定金後交首付款，然後準備按揭資料等待銀行批款，銀行批款下來辦完手續後次月開始還月供。
3、房子首付的計算方 ...
1、房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%。而月供多少是按貸款多少錢來算的，比如貸50W，大概月供就是3000左右。
2、而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據“二手房評估價”作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，透過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算 ...
1、尋求親友幫助。如果購房者有很多關係不錯的親朋好友的話，在首付不夠的時候，也可以向經濟能力不錯的親朋好友求助，但要記得衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規的借據，手上寬裕後記得還款，免得到時產生糾紛，影響親友間的關係。
2、使用信用卡。雖然說信用卡大多都是用來買東西刷卡的，但是在資金缺口比較小的時候，也可 ...