買房認籌不需要用身份證影印件，但需要身份證。
認籌是指預先繳納一定額度的認籌金，在開盤時透過解籌，兌現增值。認籌是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。
認籌的具體操作大致有以下幾個環節：
1、首先是消費者去開發商那裡填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的誠意金後，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的證書。拿到這些證書之後，消費者即獲得了認籌資格。但往往有認籌資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
2、第二步就是所謂的解籌（一般的開發商在取得預售資格後才開始解籌）。在認籌數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般採取抽籤的形式，從已認籌的消費者中抽出可以選房者。
3、被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號後，將與開發商簽訂認購合同。之後再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
買房子認籌要籤什麼檔案嗎，說明如下：
1、買房子認籌可以籤個認籌合同，因為認籌的房子是沒有預售許可證的，購買具有一定風險性。可以籤個認籌合同，約定一下違約條款。
2、認籌都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。而且買房子認籌金一般是會頂首付的，除非有特別條款約定。所以在認籌房子的時候，支付認籌金時，最好與地產方簽訂書面約定。
相關說明：
1、認籌都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。而且買房子認籌金一般是會頂首付的，除非有特別條款約定。所以在認籌房子的時候，支付認籌金時，最好與地產方簽訂書面約定。
2、認籌是指開發商正式銷售前透過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。所謂認籌就是開發商在專案正式發售前透過一些優惠方式。
買房認籌後能換房。認籌後可以轉買其他房子。若想認籌後轉買其他房屋，將認籌金退回，然後再購買其他的房屋即可。在沒有與開發商簽訂協議或條款的前提下，認籌是不具有法律效應的，購房者若後悔可以申請退回認籌金轉買其他房子。
關於房屋認籌事實上也沒有明確規定，具體時間還要看開發商所釋出的公告。需要注意的是，認籌是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，旨在收取一定的“認籌金”，其目的是為了圈住一部分客戶，是國家明令禁止的。
認籌的形式主要有內部認購，VIP認購，認籌等。購房者在開發商那裡填寫個人資料，交納一定的誠意金後將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱的“證書”，之後等開發商開盤預售或解籌。
認籌其實就是開發商的一種說辭了，就是可以銷售了。說是認籌，通常情況下是開發商還沒取得銷售許可證，或者缺少其他一些要素，但是開發商想緩解銷售壓力，同時也瞭解一下市場行情，而拿出一些房子賣。購買一定要考察好開發商以往的開發經歷和實力。認籌也分很多形式，有的可以直接定下房子，有的僅僅是優先選房，總之會有一定優惠。