1、如果不幸遇到了開發商延期交房的情況。使用者一定要了解清楚開發商延期交房的原因，如果是合理的原因，那麼只需要耐心等待即可。
2、如果開發商延期交房。在購房者多次詢問原因後，開發商都沒有給出具體的答覆，也沒有說明不能及時交房的原因。使用者催促開發商交房，並且要求開放商對延期交房的原因說明。
3、如果因為開發商的原因導致不能按時交房。之後開發商又沒有合理的理由，那麼購房者可以主張要求開發商對於延期交房的情況給予違約金。
4、如果購房者已經給出開發商給出公函。但是延期交房的問題依然沒有得到相應的解決。購房者就可以到法院去申請起訴，要求與開發商解除購房合同了。
5、總的來說處理方法就是需要上述步驟去處理。不管怎麼樣與開發商進行協商是一件很重要的事情，購房者必須要知道的事情。購房者可以聯絡其他的購房業主，以組隊的形式去找開發商進行商談，在協商的過程中要注意用合法的方式來維護自己的合法權益，千萬不要有圍堵等擾亂公共秩序的行為。
金牛座：
含蓄綬慢的金牛，在慢速度的背後隱藏著真心誠意及十足火力，由於你相信有所考驗的愛情，即使是牽涉友情在內的三角關係也不能教你放棄。
（完）
金牛座：
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（完）
根據我國的相關法律規定可以分為正常延期交房和非正常延期交房。正常延期交付。主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種情形可以免除賠償責任。非正常延期交付。非正常延期交付主要指由於出賣人經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致出賣人不能或者短時間內不能交付房屋的情形 ...
買房房產證辦好需要15-30個工作日。辦理房產證需攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料，到房產交易中心辦理房產證過戶手續，房產局給予回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，稅金繳納完畢後即可領取房產證。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當 ...
買房首付交付具體流程為：
1、買賣雙方一起簽訂房屋買賣合同，以此來確認買賣雙方的房屋買賣意向。
2、買房人繳納了房屋的首付款以後，就會獲得開發商開具的首付款的支付憑證。
3、然後買賣雙方一起攜帶過戶所需要的各種證件和材料，到相關國家機構和銀行去辦理過戶手續和按揭貸款手續。
4、當買賣雙方完 ...
針對逾期交房賠償違約金的多少，首先要看雙方的房屋買賣合同中對違約金是否有相關約定，有約定應當從其約定。如果沒有約定，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有 ...
首先應當確定的是，延期交房構成違約，應承擔相應的違約責任。具體到實踐中，主要的方式就是支付違約金。關於違約責任，合同有約定的當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房 ...
裝修房子是每個人都必備的，在買房後都會選擇裝修，一般新房子裝修前都會把水管佈置好，老房子水管佈局有問題重新安裝也是比較麻煩的。下面，我們來看看小編帶來的裝修完後味道重怎麼辦吧！
裝修房子要把水管換了嗎
如果是新房的話，沒有必要進行更換，開發商在房屋建設時，所選用的水暖管件，基本上都是採用的符合國家 ...
抵押貸款具體辦理如下：
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額；
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；
3、銀行對貸款申請進行調查、審批；
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款；
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