買房需要以下幾點手續：
1、看房驗明房子的產權是關鍵：買房一定要看土地、房屋的產權的關係是否清楚明瞭，有無遺留下來的糾紛的問題等，防止一房兩賣；審定這個房屋的產權的完整性、真實性、可靠性。
2、籤合同：確認買賣雙方合法身份，簽署房產中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續；審查對方的委託授權書，以確認對方是賣主的合法代理人。
3、辦手續：必要程式不能簡化經過選房、看房、籤合同三個步驟後，將進入買房的實質性階段。具體是：房屋面積測繪、房屋價值評估、房屋抵押貸款、房屋產權過戶、取得回執。
4、交房：按照合同約定執行辦理完所有手續後，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗收房內不得拆除的房屋裝修和附屬設施，驗收合格後買方付款。買方在未取得房產證前，不應付清全部房款。
1、在申請公積金貸款時，大家需要準備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明。如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外準備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。
2、在資料準備齊全之後，就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上報給當地的公積金中心進行稽核。一般初審的過程中，主要是針對借款人的資格、貸款額度、貸款期限進行稽核，通過後會出具《抵押物稽核評估通知單》。隨後借款人在攜帶該通知單前往指定的評估機構對房屋進行評估，並且根據評估的結果來進行終審。
3、終審結果出來後，公積金中心會將相應的稽核結果通知給銀行，屆時借款人需要和銀行簽訂相應的貸款合同。該合同還需要在送往當地的公積金中心進行復審，隨後才會將相應的貸款金額劃撥到合同中指定的賬戶中。
4、對於借款人來說，在資質的稽核過程中是最容易出現貸款被拒的情況，一般主要是稽核信用資質和還款能力，所以大家一定要確定徵信沒有汙點，並且當前的負債率不超過50%。如果有使用網貸的使用者，最好在貸款前一個月將其結清，否則就會對貸款申請造成影響。
雖然整個貸款流程看起來會有些複雜，但在辦理的過程中，工作人員會給大家進行指導，所以即使不知曉也沒有關係，只是資料一定要準備齊全。
1、你需要帶你的身份證，戶口本，以及首付款去開發商那裡簽定購房手續。
2、如果你需要貸款買這套房子，那麼你還需要開發商去銀行進行信用審評，合格之後簽定貸款合同，同時到房地產管理中心辦理抵押等相關手續（如果你是已婚人士需要配偶到場簽字，如果未婚或離異，那麼需要戶口所在部門出示相關單身證明）。
3、各項稅費，總房款的百分之8.5左右。
4、辦理產權，等待開發商的商品房竣工，並且驗收合格之後，就回在房地產管理中心去做準產權登記備案，同時開發商會你辦理產權。你需要帶你的身份證，和戶口本的原件以及B5影印件，購房全額髮票以及B5影印件以及2份購房合同現金280塊錢產權登記費去產權視窗辦理房屋產權。
大家在購房之前還是很有必要好好的瞭解下買房的相關知識，特別是第一次買新房注意事項，畢竟一些細節問題是不容易被發現。在購買房子之前，我們不僅僅要知道買房手續，還需要對一些貸款按揭的知識做好準備。