買房首付時交哪些費用

　　1、契稅：財政部對房產交易契稅進行了新一輪調整。根據現行標準，購買90平方米以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，按1%稅率徵收契稅；購買90平方米含)以上普通住宅1.5%，超過144平米含)按1.5%稅率徵收契稅，非居住用房仍為3%。

　　2、購買90平方米以下家庭二套普通住房，按1%稅率徵收契稅；購買90平方米含)以上二套普通住宅按2%稅率徵收契稅北上廣深四城市的二套房契稅均按3%收取)。此外，經濟適用房按1%徵收契稅，非居住用房按3%徵收契稅。

　　3、印花稅：房屋成交總額×0.05%，從2009年開始國家暫免徵收住宅印花稅。

　　4、房屋維修基金：商品住宅維修資金是由業主按照所擁有物業的建築面積交存的維修資金，目前各地的徵收標準有所不同。首期交存標準為：別墅每平米20元，未設電梯的多層房屋每平繆60元，設有電梯的房屋每平米120元。

　　5、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用，為80元/套。

　　6、交易手續費：3元/平方米×建築面積以實際測繪面積為準)。

　　7、物業管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書後，購房人無正當理由不進行收樓的，物業管理費可以從發出入住通知書一個月後開始計算。一般先交三個月。即使產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，也應交納物業管理費。

　　單身買房和已婚買房如果都是首套房的話，買房首付其實都是一樣的，這是毋庸置疑的，但是貸款額度肯定沒有夫妻買房要高。那麼買房首付是交最低標準還是儘量多交？下面，我們來看看小編帶來的夫妻買房和單身買房區別有哪些吧！

　　單身買房和已婚買房首付一樣嗎

　　單身買房和已婚買房首付是一樣的，首付是根據購房套數的不同情況按一定比例計算的，一般第一套首付有要求20%的付款比例，也有要求30%的，而第二套通常都要求在50%以上，具體首付比例要以所在城市的規定和貸款銀行的要求為準。

　　夫妻買房和單身買房區別有哪些

　　1、產權分配差異：

　　單身人士買房是個人財產，已婚人士買房是夫妻共同財產。即使房產證上只寫了一個人的名字，仍然算作夫妻共同財產。如果你單身，買了房子，假設你將來會離婚，房子仍然是你的個人財產。如果結婚買房，萬一離婚，即使對方沒花錢買房子，也應該計入夫妻財產，應該和對方平分。

　　2、貸款金額不同：

　　已婚人士的貸款額度將高於單身人士。

　　3、所提供材料的區別：

　　單身人士需提供身份證、戶口簿、單身證明、收入證明、首次置業相關證明、銀行卡自來水等。單身人士用資本買房時，房產證只能列在個人姓名上，視為個人財產。

　　已婚夫婦需要提供身份證、戶口簿、結婚證等，這些材料必須由夫妻雙方提供。首次購房需出示相關證明（首次購房可減免相關契稅），銀行對賬單。

　　買房首付是交最低標準還是儘量多交

　　取決於個人需求和資金管理能力。 如果您對資金有良好的管理和投資能力，可以獲得高回報，並支付首付的剩餘利息，並且可以支付最低標準。 但如果你沒有良好的投資渠道，又不想太高的利息，多付首付是個不錯的選擇。 無論如何選擇，最好留一點活動資金，以備突然的資金需求。

　　新能源車0首付購車的利息還是比較高的，所以不建議大家新能源車0首付購車，後期自己每月貸款會比別人首付的人還得多，如果可以全款，當然是全款購車，新能源車0首付購車需要哪些費用可以看看小編帶來的介紹。

　　新能源車0首付購車比首付買車貴多少

　　給大家舉個例子，比如說車價10萬元，那麼我們先來看看，零首付購車需要花費多少錢。貸款金額其實就是車子的價格10萬元，首付款的話主要是有車子的保險購置稅，手續費，還有上牌費等等所構成的，這裡需要和大家說明一點首付購車GPS是一定會安裝的。一臺10萬元的車，零首付購車需要花費的錢，大概是24900元左右。而且更重要的一點，零首付購車貸款的利息是非常高的，一般來說如果貸三年10萬元的金額，利息大概是在2萬元左右。全部算下來，零首付購車全部落地的費用大概是在144900元左右。

　　如果是全款買車，那麼費用，就會省下很多很多全款，買車的費用主要是有車子的價格，購置稅，保險，上牌等組成的，車價10萬的一臺車全部落地的費用大概是在115000元左右。從費用上的對比我們不難看出，零首付購車是比全款買車多花了29900元。

　　新能源車0首付購車需要哪些費用

　　零首付購車一般要交的費用有以下這些：1、新車的保險費用；2、上牌費；3、購置稅；4、公正抵押費；5、資信費；6、公證抵押費；7、履約金等，可能有一些還需要代辦費。

　　零首付購車條件

　　1、具有完全民事行為能力，且18-60週歲之間的自然人；

　　2、有當地戶口、能提供身份證明和居住證明；

　　3、收入穩定有較強的還款能力；

　　4、有房產證明或其他財力證明。