貸款買房什麼時候開始還貸款

　　貸款買房借款人只需要在每個月的還款日之前，將當月要還的貸款金額，存入辦理貸款的時候和銀行約定的還款賬戶中即可，到期銀行會自動扣劃。

　　一般辦理房貸常用的還款方式有等額本息和等額本金兩種，區別在於：

　　1、等額本息的方法還款，每個月要還的金額是保持不變的，支付的利息較多。

　　2、等額本金的方式還款，要還的貸款本金保持不變，月還款金額和利息會隨著時間遞減，需要支付的利息比等額本息少。

　　還款日期以購房者本人和銀行簽訂的按揭協議約定的日期為準。

　　1、一般會有2種情況：一是本月放款當月還款，二是本月放款次月還款。結案後，櫃面會通知您領取放款材料，其中銀行發放給您的相關告知書，會告知您的還款日和金額。建議購房者詳細諮詢放款銀行。

　　2、按月償還貸款本息的，具體還款期數和還款日等按合同約定執行，借款人應自發放貸款後第二個月開始按月還款。最後一期本息按合同規定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和最後一期按實際天數計算利息，其他期次應還利息按月計息。

　　買房後什麼時候還房貸，一般會有2種情況：一是本月放款，當月還款；二是本月放款，次月還款。

　　結案後，櫃面會通知領取放款材料，其中銀行發放的相關告知書，會告知還款日和金額。詳情可諮詢放款銀行。

　　房屋貸款需要的資料：

　　1、首先要有買房人的身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些檔案的影印件6份，如果結婚的需要夫妻雙方的共同證件。

　　2、另外，需要在按揭買房的時候準備自己的婚姻證明的原件，還需要結婚證明的影印件兩份，同時需要提供買房人的結婚證，或者是未婚證，另外如果是離婚，那麼需要離婚證明和離婚未再婚證明等。

　　3、按揭買房的時候，需要有一個貸款的資質，所以買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位，需要社群或者是所在地區的相關部門出具證明，如果已經結婚，需要夫妻雙方的證件。

　　4、上面的證件之外，還需要準備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，可提供行駛證、股票等可以證明還款能力的資料。