貸款買房如何還貸款

　　如果已經有貸款了，但是貸款不是房貸，那麼是可以申請公積金貸款的。而已經有貸款了，沒有結清的貸款就是公積金貸款，或者之前有2筆房貸都沒有結清，那麼就不可以申請公積金貸款。總的來說，只要使用者滿足公積金貸款條件，就可以申請公積金貸款。

　　之前有貸款的話，只要負債率不是很高，使用者仍舊具備還款能力，那麼也是可以申請公積金貸款的。

　　買房還貸款的方法通常有一下兩種：

　　1、等額本息還款。這種方式貸款人會將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式適合收入處於穩定狀態的家庭，缺點是利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息比較高。

　　2、等額本金還款。這種方式貸款人會將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式利息支出比較低，缺點是前期支付的本金和利息較多，但是還款負擔會隨著還款逐月遞減。

　　貸款買房還可以買車，但前提你是全款買車，若要是貸款買車，可能會造成一定的影響，但也因人而異，因為你在辦理房貸後，你的個人徵信上就會有記錄，你再申請車貸時，貸款機構會看到你當前的房貸，這個房貸會增加你的負債率，負債率越高，很容易造成申貸失敗，但具體還要看你個人的資信，你的資信越好，還款能力越強，越容易申貸。

　　建議你在申貸時，多提供個人名下財產，例如自有汽車、自有房產、銀行存款等，這些都能提高你的個人還款能力。