貸款買房如果辦理的是商業貸款，大概1-2個月就可以辦下來，如果是住房公積金貸款，需要的時間會比較長一些，大概要2-6個月的時間，因為住房公積金貸款涉及兩個機構，你需要先到當地的公積金管理中心提交申請，公積金管理中心稽核通過後，再到商業銀行辦理貸款才行，所以會比較慢。
貸款買房至少需要提供六個月的銀行流水賬單，部分銀行可能會要求出具一年的銀行流水賬單。一般銀行流水最好是帶有工資字樣的流水賬單，也就是與單位有合作的銀行代發工資記錄。如果沒有銀行流水，也可以使用個人納稅證明或社保繳納證明來代替銀行流水，這樣也能證明借款人有穩定的收入來源。
1、申請人攜資料到管理去諮詢、申請、填寫申請表。
2、審批後向申請人發放委託的通知書。
3、申請人領取通知書後攜帶的原件到銀行簽訂合同等、同時呢在公證處辦理公證手續。
4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋的出賣人處蓋章。
5、申請人持保證後的借款的合同（抵押合同）等到市房地產管理處辦理抵押登記；
6、申請人持登記後的借款的合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，後持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。
1、必須在申請貸款之月前6個月連續繳存個人公積金；
2、貸款所購住房是用於自住的普通住房；
3、貸款人信譽良好，名下沒有欠款不還現象，個人徵信清白；
4、貸款人收入良好，有足夠的按時還款能力。 ...
1、要求貸款申請人在辦理貸款之前必須是已經六個月連續正常繳存上海住房公積金。
2、在申請上海公積金貸款買房的時候要求申請人自有資金支付購房款不低於20%。
3、借款人必須具有穩定的經濟收入和償還貸款能力，沒有其他會影響住房公積金貸款償還能力的債務。
4、夫妻使用公積金貸款買房時，配偶一方申請了 ...
貸款買房的手續主要有：
1、與開發商就選定的商品房簽署買賣合同;
2、辦理買賣合同的預售預購登記;
3、提供貸款銀行要求的貸款申請資料(身份證明，收入情況證明，所在單位營業執照副本影印件，戶口簿，結婚證明等相關資料);
4、到貸款銀行指定的律師事務所辦理資信審查，並交納貸款金額千分之三的律 ...
貸款買房需要準備：
1、準備城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、並且需要具有穩定的職業和收入，信用良好，同時還要具有按期歸還貸款本息的能力；
3、有所購住房全部價款20%以上的自籌資金；
4、要有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證 ...
申請住房貸款的，須同時具備以下的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首 ...
1、購房人需要提供本人有效身份證，以及戶口薄原件，如果結婚的話需要夫妻雙方的共同證件。
2、買房子的時候需要準備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社群或者是所在地區的相關部門出具證明。
3、提供購房所在地房產的證明材料，可以去所在地區的房管局進行辦理，房管局一般查實後會開具證明。
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1、在申請公積金貸款時，大家需要準備好自己或者是配偶的公積金繳納證明、身份證和婚姻證明、工資流水、購房合同或者是協議等有效證明。如果當地的公積金管理中心需要擔保人，還需另外準備和擔保人簽訂的三方合同，以及公積金中心要求提供的其他資料。
2、在資料準備齊全之後，就可以向銀行提交申請，銀行會將大家的資料上 ...